其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:06 米塞林 客户经理

  一、南宁住房公积金贷款需要在南宁市住房公积金管理中心指定的贷款合作银行办理。依据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  二、 申请个人住房公积金贷款的条件
  （一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
  1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
  2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
  3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
  4．已按规定支付购房首期房款；
  5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
  6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
  （二）缴存认定标准
  1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
  2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
  3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
  4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。
  （三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
  1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
  2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
  3.已使用两次住房公积金贷款。
  （四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：
  1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
  2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
  3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
  4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
  5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。
  6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
  7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。
  8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。
  9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
  三、南宁市住房公积金管理中心
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  2018-04-18 01:03 赵颖辉 客户经理

  （招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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  2018-04-18 01:00 米塞林 客户经理

  若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
  若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估价格决定，建议您直接咨询贷款经办行客户经理。
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  2018-04-18 00:57 龚小艳 客户经理

  商业转为住房公积金贷款需要满足如下条件：
  1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
  2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
  3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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  2018-04-18 00:54 齐旭明 客户经理

  南宁住房贷款需要哪些条件，这个一般要有稳定的工作吧，然后就是自己有还款的能力咯，具体你可以在三九金服网站上面，借鉴一下里面的贷款条件看看。
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  2018-04-18 00:51 龚小英 客户经理

  您好，欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，首先要看您贷款用途是什么？我行贷款是专款专用，针对明确的贷款用途发放，例如：抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款需明确贷款资金用途，是专款专用，无法贷出现金）。
  由于各分行开展的贷款品种不同，您可以先联系我行“在线客服”：ttps://forumNaNbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-18 00:48 黄盛杨 客户经理

  一、珠海公积金在武鸣买房可以异地房贷款，武鸣区属于南宁市的管辖，南宁可办理住房公积金的异地贷款，但贷款额度需通过贷款委员会决定。打算用异地公积金贷款的购房者，与开发商签好购房合同后，可到公积金管理中心咨询办理。