其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:05 赵颖辉 客户经理

  银行的贷不了，能贷也贷不了多少，不过可以私人贷款
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  2018-04-18 01:02 齐智娟 客户经理

  贷款是需要有抵押或者担保人的，通常是抵押贷款的比较多！！！！比如说你抵押一栋房屋，银行会有估价师来估价，假如估价是50万，那就只能贷25万，如果估价有100万，那就能贷到50万！！！！还有一种贷款，需要你把你近期月收入的清单罗列给银行，银行根据你的收入估算你的偿还能力，贷款给你！至于这个能贷多少就不太好说了！
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  2018-04-18 00:59 黄相森 客户经理

  那要看你是买36万的房呢还是把自己36万的房拿去抵押贷款,如果是买房的话可以贷到7成,如果是自己的房拿出来抵押贷款的话最多可以贷到6成
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  2018-04-18 00:56 黄白玲 客户经理

  嗯，首先要看你是和银行还是和像凯盛经略这样的担保公司做的房产抵押贷款了
  如果走的是银行贷款，你到期无法偿还的话，银行会拍卖你的房屋的！不过在你贷款到期前可以和银行进行沟通，做一个续贷！具体的话你可以和银行方面洽谈。
  如果走的是担保公司，那么在你贷款到期前，担保公司会主动联系你，到时候你可以和他们进行沟通，先还一部分，然后剩下的做一个续贷！只要你能证明你有能力还款就可以了！
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  2018-04-18 00:53 齐智娟 客户经理

  1.如果做消费抵押贷款的话，最多可以贷10年。可每月还款。
  2.如果做经营性抵押贷款的话，最多贷5年，而且是一年一循环，即只能一次贷一年，每月只还利息，一年的最后一天再还本金。如果您将继续贷款的话，可再签一年，循环往复。
  3.两者需要提供的材料不太一样，不知道你需要贷多少钱，也不知你是哪里的，不太好说。
  4.你现在以个人名义找银行批贷不是很快，而且额度也不会太高~~~
  我说的这种情况是北京的，如果在北京有需要帮助的话可再联系我~~我再帮您解答~~
  希望对你有帮助！
  回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
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  2018-04-18 00:50 齐春怡 客户经理

  一般一个月左右的审核时间吧。用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%，看你具体贷款多少数目和年限。申请房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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  2018-04-18 00:47 赵飞船 客户经理

  如果你有房产作抵押的话是可以货的，但如果你没有房产或可抵押物的话，那你只能找公务员的亲友作担保这样也可以贷，另外不知道你需要贷多少钱，另外每一家银行的贷款要求不一样，贷款利率也不一样，也不知道你在几级城市，如果是县城的话，最好别找四大银行，放款慢，我在农行4月份就交齐资料了，但到现在还没有放款。没有抵押物，贷款时间不长，要求放款时间快的话可以到邮政储蓄看看。