其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:05 管火金 客户经理

  贷款行没有接到总行通知要调整的话，暂时不会调整的。
  一般情况下，多数商业贷款和公积金贷款，都是按“次年调整”的方法执行，即从加息后第二年的1月1日起，按上一 年年末最后一天当天的新利率执行。
  不过，有些银行的贷款会以“满还款年”来进行调整，如2010年5月份开展的贷款业务，到2011年5月份就自动依据最新利率进行调整 。想要清楚地知道自家房子的月供何时增加，可仔细阅读贷款合同或咨询贷款银行。
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  2018-04-18 01:02 龚安静 客户经理

  同样情况下（贷款额度、年限一样）等额本金还款法比等额本息还款法支付利息要少许多。你说的贷15年按等额本息还款和贷19年按等额本金还款因贷款年限不同，所以不可比谁好谁差。
  住房公积金贷款是当地住房公积金管理中心委托业务银行发放的，无论在哪个银行办理公积金贷款，借款人都可以在贷款期限内一次或多次提前还贷，而且公积金中心鼓励有还款能力的借款人提前还款，不会也不可能收违约金的。
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  2018-04-18 00:59 连亚玉 客户经理

  银行房贷还款方式有这样几种
  第一种：固定利率还款，固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
  第二种：等额本金还款，采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
  第三种：等额本息还款，以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
  第四种：公积金自由还款，自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
  你看看上面的内容，对照一下自己是选择的哪一种
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  2018-04-18 00:56 黄益江 客户经理

  公积金贷款的条件：
  1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
  3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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  2018-04-18 00:53 连丽艳 客户经理

  贷款类型:公积金贷款
  还款方式:等额本息
  贷款金额:150000元
  贷款年限:10年(120个月)
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  每月月供:1583.66元
  总 利 息:40039.31元
  贷款类型:公积金贷款
  还款方式:等额本金
  贷款金额:150000元
  贷款年限:10年(120个月)
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  首月月供:1862.5元
  逐月递减:5.1元
  末月月供:1255.1元
  总 利 息:37056.25元
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  2018-04-18 00:50 齐智富 客户经理

  可以直接商转公，等额本息贷款前几年基本上都是还的利息，所以转公积金贷款是可行的。
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  2018-04-18 00:47 连书纳 客户经理

  银行不能骗你的 你是公积金贷款还是按揭（商业贷款啊） 商贷涨了1.%多呢