其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:54 符翩翩 客户经理

  公积金额度不够的话，剩余的金额可以申请商业贷款。
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  2018-04-18 00:51 樊振玲 客户经理

  你是想说把一套房抵押出去吗？现在很多抵押的贷款不允许做首付哦，国家政策规定的。
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  2018-04-18 00:48 黄盛沛 客户经理

  1、你的第二套房属于婚后财产，属于夫妻两人共同财产。
  2、结婚前买了一套房属于你个人的婚前财产。
  3、只要买卖发票时间就可以确认。
  4、原则上要房产证上的所有人签字才能卖房交易，但是由于你们是夫妻，善意第三人可以相信你老公代你处理房产。所以私自卖房没有你的签字可能也能成交。
  5、建议委托律师，冻结该房产。
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  2018-04-18 00:45 龚崇栋 客户经理

  二套房首付需要付百分之六十，且首付是不能够进行贷款的，及时你做抵押贷款也不行，除非你贷款的用途不是购房。如果你首套房不是全款，也不能进行贷款，希望能够帮到你
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  2018-04-18 00:42 齐晓威 客户经理

  首先对于你想要操作的办法,前提是可行的。
  而你提出的问题,你需要计算一下成本问题。房产抵押,通常银行只会根据评估价格,给你所要抵押的房产总价50%的贷款。
  第二、抵押贷款的成本,远远高于按
  揭贷款,也就是说,在你偿还房屋按揭贷款的同时,你还需要偿还更高利息的抵押贷款。这个数字,需要你自己具体算一下,划不划算?
  第三、我的建议是、抵押贷
  款,不如找亲朋好友借钱,如果你能够在短期内把钱还清。当然这个问题不必我说,你自然是会想办法的。
  希望对您有所帮助!
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  2018-04-18 00:39 连佩忠 客户经理

  按揭不办，开发商拿不到钱。合同应该不会同意等到年底办按揭，主要看开发商态度，违约是只付违约金还是取消购房资格，违约成本是怎样？老家有套房开发商晚交楼一年多，知道违约成本多少么？才几百元
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  2018-04-18 00:36 连书纳 客户经理

  你这种情况属于第二套房。现在处于严打期，首付是肯定要50%的，而且利率1.1倍。
  因为你的公积金贷款没还完，所以第二套不能用公积金贷款，只能用商业贷款。
  不够首付的话建议买小一点的吧，或者找亲戚借点钱，银行那肯定是做不到低首付的，中介要是这样和你说的话肯定是骗你的，想等你贷款批不下来时赚你的订金