其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:57 龙宝霞 客户经理

  银行贷款购买比较划算，因为9%左右的年息就可以了。
  通过融资租赁的方式就不划算了，因为他们的利息要比银行高很多，一般在15%左右。
  上述两种没有加上手续费且都需要一定的抵押物。
  其实最简单的方法就是 如果有3000W的抵押物自己就直接到银行申请贷款，也没什么手续费，方便实用！
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  2018-04-18 00:54 龚家贱 客户经理

  工作不固定可以通过以这几个方法申请贷款：
  1抵押贷款，通过抵押实物的贷款方式也能从银行贷款。
  2提供银行流水，有正常银行流水的可以提交账户流水当资产证明。
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  2018-04-18 00:51 赵飞虹 客户经理

  通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
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  2018-04-18 00:45 黄盛洁 客户经理

  你自己都说买第三套房子了，商贷都停了不要说公积金了，就算有办法能贷，首付没有50%想都不要想，不过有一个办法就是用之前的房子抵押贷款，通过贷款公司帮你解决消费用途以现金形式到你手上才可，再加上你手上的现金应该可以买房子了，除此之外别无他法。
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  2018-04-18 00:42 米大丽 客户经理

  公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：
  按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
  按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
  另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
  按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。
  按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
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  2018-04-18 00:39 符翩翩 客户经理

  哪个城市的，可以做贷款来买
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  2018-04-18 00:36 辛培剐 客户经理

  您好！第一种方法：第一套房子的贷款已经结清了，还可以用公积金贷款，如果没有结清，就不能通过公积金贷款了。第二种方法：您可以申请商业贷款，首付是50％，年利率6.534％，如果第一套房子已经结清，可以先将第一套申请抵押，抵押出的钱可以作为买第二套房的首付。