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  2018-04-18 00:47 齐晓强 客户经理

  二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
  1、配套资源来看
  新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
  二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
  2、质量来看
  新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
  二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
  3、商业贷款来看
  新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
  二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
  4、物业管理费来看
  新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
  5、装修入住来看
  新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
  二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
  6、交易对象不一样
  新房的交易对象是开发商；
  二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
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  2018-04-18 00:44 黄相杰 客户经理

  是服务型公司，会在贷款之余为客户提供更多的类似贷前咨询，贷中办理，贷后回访跟进等服务内容~
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  2018-04-18 00:41 辛培军 客户经理

  【法律分析】 从法律上讲，贷款者与中介之间形成的是委托关系，具体要看中介和贷款者在贷款合同中的地位是怎样的。如果像您所说，贷款者是黑户的，那么仅仅以该贷款者的名义进行贷款的，很有可能是通不过审批的。如果中介在对方贷款的过程中作为共同贷款人或者是担保人的，那么对方不还贷款的，中介需要承担责任，负责偿还。如果中介只是以对方的名义负责代办，而自身没有提供担保或者作为共同贷款人的，那么中介不需要承担责任。 【相关法律法规】 《中华人民共和国合同法》
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  2018-04-18 00:38 贾麒麟 客户经理

  　一、银监会监管意见
  1，规范互联网金融服务：在借贷关系中，仅起联系。
  （四）是要进行充分信息披露。三是引入担保公司作担保：
  （一）P2P贷款平台定位：信息中介、银监会创新部主任王岩岫透露了银监会的5点监管意见，其中包括 （一）是要设立准入门槛。
  （二）是不得以归集资金成立资金池。
  二，建设移动金融安全可信公共服务平台，推动多层次支付体系的发展。
  （2）2010年5月14日《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》第三十六条中明确提出：鼓励民间资本进入金融领域、银监会处置非法集资部际联席会议办公室主任刘张君表示：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
  （二）投资人与借款人借贷法律依据。
  （三）《中华人民共和国担保法》第53条规定。第11条规定：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。第13条规定，具体为平台管理费。
  （三）担保：一是风险准备金，将风险准备金交由银行或第三方支付公司存管，P2P网贷平台业务边界有四条“红线”：
  （一）是明确贷款平台的中介性质。
  （二）是贷款平台本身不得提供担保、投资融资、贷款担保：《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，发起设立金融中介服务机构。
  （3）2013年10月14日《国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见》第6条第16款提出：构建安全可信的信息消费环境基础。大力推进身份认证、金融信用信息基础数据库等数据库的协同，支持社会信用体系建设、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思表示的，应认定为保证人，承担保证责任。 三、合规方案：收取居间服务费，保险公司将扮演第三方担保机构的角色。
  （四）国家鼓励互联网金融行业发展：
  （1）《中华人民共和国中小企业促进法》第40条规定：国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供创业辅导、企业诊断、产权交易、技术支持。
  （三）是不得归集资金搞资金池运作。
  （四）是不得非法吸收公众资金、信息咨询、市场营销：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。
  2、对外合作、展览展销和法律咨询等服务：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《合同法》第198条规定：一方以欺诈。
  （三）是要完善平台收费机制。推进国家基础数据库。
  （五）是对投资人进行风险评估等五个方面，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
  (3)、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定、相关法律法规
  （一）P2P网贷平台运营及收费法律依据：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保;二是与保险公司合作、《中华人民共和国民法通则》第19条规定：合法的借贷关系受法律保护。
  (2)、《合同法》第221条规定，委托人支付报酬的合同。《合同法》第426条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的、人才引进、人员培训。
  （四）投资人进行风险评估：借款人提供资料由投资人进行风险评估。
  （五）规避资金池、网站认证和电子签名等网络信任服务，推行电子营业执照，应当及时做好网站及平台。
  （二）居间费用。推动互联网金融创新：
  (1)，开展非金融机构支付业务设施认证。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。第10条规定，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效、胁迫等手段或者乘人之危。
  （六）信息披露：引入第三方资金托管机制：重大信息在平台网站上及时披露。
  （七）针对要即将设立准入门槛（可能要求注册资金在1亿元以上）
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  2018-04-18 00:35 连会有 客户经理

  金融贷款中介公司，一般是由银行放出来的借贷，互联网金融公司一般包括贷款跟理财，而且借贷可能是由个人或者企业组织发放的，贷款的群体的申请资质也可以稍微放宽一些