其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:50 辛培勇 客户经理

  按照现在银行针对购房贷款政策如下：
  1.银行针对之前贷款的按揭房结清后在贷款属于首套房贷款，按照首套房标准付首付。
  2.银行针对商业贷款二套房首付成数从首付6成将至首付4成。
  3.银行针对公积金贷款首套房首付只需要2成，二套房首付3成。
• 

  2018-04-18 00:47 赵飞行 客户经理

  算不算首套，当地怎么规定的？首付多少问开发商销售人员。
• 

  2018-04-18 00:44 黄盛润 客户经理

  房贷的首付比例是银行规定的,银行首套房首付比例规定是30%。
  只能有一种情况，虽然银行首套房首付比例规定30%，但测算你家庭的收支水平不能贷到70%，比如房价100万元，你的家庭收支水平只能承担50万元贷款，所以要首付50万元。
• 

  2018-04-18 00:41 龚崇栋 客户经理

  昆明首套房、二套房房贷政策
  昆明属于非限购城市，此前首套房首付比例部分银行执行25%，首套房贷款还清，购买二套房首付比例为40%。公积金首套20%，首套贷款还清，再贷首付比例为20%，执行基准利率。
• 

  2018-04-18 00:38 赵风莉 客户经理

  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入)
• 

  2018-04-18 00:35 齐智娟 客户经理

  首套房，首付30%或以上即可。50%当然可以。
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
  首付50%，15万10年(120个月)月还款额:
  150000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=1745.50元
  说明:^120为120次
  首付30%，贷21万10年(120个月)月还款额:
  210000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2443.69元
• 

  2018-04-18 00:32 龚崇栋 客户经理

  3月30日，房贷新政“组合拳”出台，二套房首付比例由最低6成降至4成，公积金贷款购房首付比例也有在他规定的基础上多付也行,二套房贷利率低至基准的1.05倍，首套房贷利率低至9折。