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  2018-04-18 00:38 赵风萍 客户经理

  贷款的话有年龄的上限，但你肯定不到，不用考虑，有担保人放贷会容易一些，但不是必要条件，担保人也不是必须有房子，有房子是证明担保人的实力，都是作为放贷是的考虑因素。重要的是要有银行的收入证明单子，你拿到单位填好盖章，私企的话比较麻烦（可能还需要营业执照复印件等），国企或事业单位很容易。月还款额不能超过收入的50%。银行可能会打电话到你单位核对。
  购房是不是本地人没有任何区别，现在，在沈阳。但不排除以后会限制的可能。
  最好可以提供1年以上的纳税或社会保险缴费证，因为各个银行贷款政策是有区别的：
  关于各家银行房贷情况
  ■中国银行：
  如果能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，贷款人资质良好，则视为与沈阳本地市民一样的贷款标准。如首套90平方米以下的房子，首付在两成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
  如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，户口在外地，将严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，均按二套房贷标准执行。
  ■工商银行：
  如果不能提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，异地购房贷款不予办理。如果能够提供证明的外地户口，不论是不是首套房，均按二套房贷政策执行。
  ■建设银行铁西信贷部：
  主要是看户口所在地，建行相关人士表示，如果外地户口，能够提供一年以上沈阳的养老保险证明或纳税证明，符合首套条件的，依然执行首套标准；如果是二套房，首付在五
  成，且利率上浮10%左右。外地户口，工作单位不在沈阳的，不给办理购房贷款。
  ■招商银行：
  严格执行住建部下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，其中对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按通知执行差别化住房信贷政策。
  对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，其在申请住房贷款时，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。
  ■中信银行：
  户口不在沈阳，能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，且满足首套条件的，可以按照首套办理。即：首付30%，按基本标准利率执行。
  ■兴业银行个人信贷部：
  户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，在评定自然条件，如单位稳定、还款能力强、征信记录良好等情况，可视作与本地人一样的贷款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房认定则会更加综合地来评判，家庭实际拥有的房产数、征信记录、工资收入、前期调查等综合评定的方式来看。二套房将严格执行首付50%，利率上浮10%来执行。
  ■交通银行：
  户口在外地，工作在沈阳，能提供1年以上沈阳当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款，通过面谈、诚信承诺书、征信记录、房产查询的等方式来评定，符合条件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是还款利率有所差别。
  如果不能提供相关要件，且单位不稳定、还款能力、收入证明等自然条件较差，不论是不是二套，都按二套房标准执行。
  （备注：由于各家银行在执行政策时有所不同，因此具体的放贷额度应最终参照各家银行具体的执行标准）
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  2018-04-18 00:35 赵顺铃 客户经理

  要么你也不还，反正到时候银行是两个一起找，到时候她那边也一样黑名单。
  银行不会管你的家事，只要你还款就行，倘若你没还，那就催，你还不还就起诉你包括你前女友是一起起诉的。然后你们当法官面来商量谁还钱的事，坏处就是……你以后找银行贷款会比较难。
  你现在找她还钱，不还你找她家里还，都不还你也不还，反正银行起诉这点事还不至于坐牢。
  你也可以先去找律师问问在决定。