其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:52 齐方洲 客户经理

  房屋抵押贷款能不能做公积金贷款我不知道，我知道商贷，商贷的话最多带评估的70% 而且商贷的话最多贷10年，用商贷来算的话基准利率的话贷40万10年大概在4600左右，但是公积金比商贷利率低，而且你还要考虑以个问题，抵押贷一般都是利率上浮10%
• 

  2018-04-18 00:49 黄皖疆 客户经理

  50万房贷，贷20年合适，月供 为3272.22
• 

  2018-04-18 00:46 齐文瑞 客户经理

  如果资金宽余，最好贷的年限越短越合适
• 

  2018-04-18 00:40 齐春影 客户经理

  公积金的话个人最高能贷40万，商贷最高能贷总房款的70%
• 

  2018-04-18 00:37 齐显峰 客户经理

  能贷多少年：男士：65-现在年龄=能贷款年限；女士：60-现在年龄=最高能贷款年限。贷款多少年合适要根据你的贷款金额、月收入相结合。下载一个房贷计算器会很清楚的看出每个月的月供。简单月供算法：贷款金额 X 当前利率（0.6%目前）
• 

  2018-04-18 00:34 连东英 客户经理

  1. 商贷基准利率6.55%；如果首套房可能申请到打折，不是首套说不定上浮也有可能。
  
  2. 等额本金，等额本息是一样的，
  月供组成是当月利息（贷款余额）+少部分本金；
  所以，两方式的第一个月的利息是完全一样的，15万*月利率=1091.67；
  只不过等额本金方式第一个月还本金多一点，15万/180月=1111.11；
  而等额本息，第一个月还本金少一点。
  
  15年20万，6.55
  等额本息,月供1747.72元; 如20年1497； 10年2276；
  等额本金,首月2202.78元，按月递减6.065元；
  
  月入5000，两种方式都可以。
  一般等额本息，每月固定比较方便，真的有钱了就提前还一部分就可以了，
  当然注意一下贷款合同 提前还 是否允许，是否要付违约金。
  
  3.贷多少年合适，看你承受能力和利率，15年也算比较合适。如果申请到打折利率，则长一点也可以。
• 

  2018-04-18 00:31 齐斯琴 客户经理

  贷多少年合适，当然是根据你自己的实际情况了。
  如果不需要贷很长时间，当然是贷的越短越好，因为贷款利率还是很高的。
  需要付多少利息，也要根据你的贷款年限计算。
  计算公式：本金×年利率×贷款年限 = 利息