其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:50 龚家逵 客户经理

  住房公积金贷款对首付款比例的要求
  自2010年11月29日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，应按照以下要求办理：
  （一）房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
  （二）房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
  自2013年4月8日起，借款申请人所购住房通过北京市住房和城乡建设委员会房地产交易系统完成网上签约的，借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
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  2018-04-18 00:47 黄盛昌 客户经理

  首付比例与是否公积金无关，首套房政策房（共有产权房）首付20%，首套商品普通住房首付30%，二套房首付50%。
  公积金贷款需要在北京连续缴纳六个月，首套房最高贷款120万，二套房最高80万，不足部分可以再申请商业贷款（叫混合贷）。
  贷款额度与年限与缴存数量有关，计算比较复杂，记得月缴费900多才能贷到120万30年，但是缴费2000元贷款只能贷10年了（月还款额不能低于月收入的50%）而且商业贷款年限不能长于公积金贷款，所以高收入人群只能全部使用商业贷款。
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  2018-04-18 00:44 黄盛权 客户经理

  2017年住房公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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  2018-04-18 00:38 赖鹏举 客户经理

  根据北京住房公积金管理中心《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》京房公积金发〔2013〕10号，调整第二套住房贷款首付款比例：
  严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。
  您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh
  里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
  希望可以帮助到您！
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  2018-04-18 00:35 黄盛权 客户经理

  北京市贷款首付比例不得低于总房价的30%。
  非京籍户口的家庭购房，须提供在北京缴纳个税连续满5年或社保连续满60个月的证明（地税部门的个税凭证或社保出具的社保缴费对账单）。
  北京市公积金贷款需要个人缴纳社保连续满12个月，且贷款时缴费处于正常状态。
  北京市公积金贷款有上限，贷款上限和缴纳社保的时间，额度，贷款时限有关，最高为个人30年期80万。夫妻双方都有北京市公积金，且都符合贷款条件的，联名贷款额度为30年期120万。
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  2018-04-18 00:32 齐景宪 客户经理

  北京招商银行有开展公积金贷款，首付比例需看公积金中心的规定，客服热线：010-12329。
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  2018-04-18 00:29 齐景国 客户经理

  首付的比例一般是30%。
  只要你在北京工作，并且有北京的公积金，交了首付，还有你所买的房子符合银行贷款的对象，即可贷款。