其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:46 章要在 客户经理

  公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率3.87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。
• 

  2018-04-18 00:43 米塞林 客户经理

  股份制银行大都有转按揭服务,也就是说你可以把第一套房抵押给银行贷款.但银行会对你的房子进行评估,看看它的市值多少,才会决定要贷款多少钱给你.一般像兴业银行,招商银行都有这种服务,具体事宜你可以上大厅咨询一下.
• 

  2018-04-18 00:40 黄益泉 客户经理

  得看你第一套房用商业贷款，还没还清。
  如果第一套房子没有贷款，用公积金就是首付。首付二成。
  如果贷款了，还没还清，那就是二套房，存付至少六成。
• 

  2018-04-18 00:37 樊扬诗 客户经理

  首付是指银行首付，
  第一套住房不是用贷款购买的，那么第二套住房的首付最低20%
  如果第一套住房的房贷已还清，那么第二套住房的首付最低40%
  是否是二套的界定：之前购房是否贷过款，只要贷过，不论是否还清，都算2套；之前有10套房，欲购房是第一套贷款房，也算首套。
• 

  2018-04-18 00:34 齐智娟 客户经理

  只要还清前次公积金贷款，再购改善性公寓住房，仍然可以享受第一套房的公积金贷款
• 

  2018-04-18 00:31 黄相杰 客户经理

  购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。
  你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，
  购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。
• 

  2018-04-18 00:25 龚崇松 客户经理

  买房人在还清第一套住房的公积金贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况： 1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。 2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。 3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。