其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:43 赵颖轶 客户经理

  贷款金额:350000元
  贷款年限:28年(336个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆.商业贷款,等额本息
  年 利 率:7.4%(7.05%的1.04964539007092倍),(月利率6.16666666666667‰)
  每月月供:2471.57元
  总 利 息:480449.01元
  ☆.商业贷款,等额本金
  年 利 率:7.4%(7.05%的1.04964539007092倍),(月利率6.16666666666667‰)
  首月月供:3200元
  逐月递减:6.12元
  末月月供:1048.09元
  总 利 息:363679.17元
  还到两年的时候是这麼个情况：
  若是等额本息方式还款,2012年5月开始还350000元分336个月(28年)的商业贷款,那么要还到2040年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这24个月内支出的总还款额为59317.79元,支出的总利息为51241.95元;
  2012年5月起,按照年利率7.4%,还到2014年4月,每月月供额2471.57元;此期间月供总额为59317.79元,剩余本金341924.17元;
  若是等额本金方式还款,2012年5月开始还350000元分336个月(28年)的商业贷款,那么要还到2040年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这24个月内支出的总还款额为75027.08元,支出的总利息为50027.08元;
  2012年5月起,按照年利率7.4%,还到2014年4月,首月月供额3200元,逐月递减6.42元;此期间月供总额为75027.08元,剩余本金325000元;
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  2018-04-18 00:40 龙小语 客户经理

  贷款22万，20年期，7折利率4.158请问月供是多少？
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  2018-04-18 00:37 连亚琴 客户经理

  最新贷款利率5年利率为4.75%，贷款28万、5年等额本息还款，月供为5251.94元。
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  2018-04-18 00:34 齐显尼 客户经理

  这个公式不好给，但总体原则是，每一次调整利率，你就将剩余的本金作为新的贷款总额，按照新的利率计算每月月供即可。你下载下面这个文件，可以看到你每个月及每一种利率还完后剩余的本金额。
  我用它（新版本）帮你算算吧。
  搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。
  若是等额本息方式还款,2009年5月开始还150000元240个月的贷款,那么要还到2029年4月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为17490.69元;
  2009年5月起年利率为5.94%的0.7倍,还到2010年12月,每月月供额921.51;
  2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,每月月供额945.51;
  2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2012年2月,每月月供额978.4;
  若是等额本息方式还款,2009年5月开始还150000元240个月的贷款,那么要还到2029年4月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为25201.35元;
  2009年5月起年利率为5.94%的1倍,还到2010年12月,每月月供额1069.46;
  2011年1月起年利率为6.4%的1倍,还到2011年12月,每月月供额1106.91;
  2012年1月起年利率为7.05%的1倍,还到2012年2月,每月月供额1158.64;
  若是等额本金方式还款,2009年5月开始还150000元240个月的贷款,那么要还到2029年4月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为17056.21元;
  2009年5月起年利率为5.94%的0.7倍,还到2010年12月,首月月供额1144.75,逐月递减2.17元;
  2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,首月月供额1138.33,逐月递减2.33元;
  2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2012年2月,首月月供额1159.63,逐月递减2.57元;
  若是等额本金方式还款,2009年5月开始还150000元240个月的贷款,那么要还到2029年4月,按如下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为24366.02元;
  2009年5月起年利率为5.94%的1倍,还到2010年12月,首月月供额1367.5,逐月递减3.09元;
  2011年1月起年利率为6.4%的1倍,还到2011年12月,首月月供额1358.33,逐月递减3.33元;
  2012年1月起年利率为7.05%的1倍,还到2012年2月,首月月供额1388.75,逐月递减3.67元;
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  2018-04-18 00:31 龚巧云 客户经理

  您好，您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。
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  2018-04-18 00:28 齐晓娥 客户经理

  您好，若申请的是招行贷款，要计算贷款利息总金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算
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  2018-04-18 00:25 龙宝霞 客户经理

  搜索下载超级好用的房贷计算工具---《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》，你能想到的算法它都有，怎么算都可以的。
  "等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值
  等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)"
  若是等额本息方式还款,2009年5月开始还280000元240个月的贷款,那么要还到2029年4月,按如下情况计算,支出的贷款总利息为(元)155461.315461688
  2009年5月起年利率为5.94%的0.7倍,还到2010年12月,每月月供额1720.14689549628;
  2011年1月起年利率为6.4%的0.7倍,还到2011年12月,每月月供额1764.94533960536;
  2012年1月起年利率为7.05%的0.7倍,还到2029年4月,每月月供额1826.34150709855;