其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:45 赵驰北 客户经理

  吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%，新房及二手房最高贷款额度均为40万元。 新房还是二手房？如果是新房那么最多能贷总房价的80%。 如果是二手房那么就要先评估。如银行评估的你这个房子只值15W 那么贷款金额就是15*80%。其余的需要自己首付二手房的贷款金额和卖家报给你的价格没有关系。 当取得购房发票后能一次性将公积金提起。不管是新房还是二手房。希望能帮到你。
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  2018-04-18 00:42 龚小芝 客户经理

  可以的；
  现有住房要有房产证；
  抵押贷款具体金额由银行来定，不够新房首付的需自己补足；
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  2018-04-18 00:39 龚巧丽 客户经理

  首先，你买的是现房还是期房！如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙！一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房！
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  2018-04-18 00:36 龚崇权 客户经理

  二手房与新房的首付比例完全一样，二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
  一、买方商业贷款购房：
  1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%；
  2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
  3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
  二、买方公积金贷款购房：
  1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
  2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
  3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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  2018-04-18 00:30 龚少英 客户经理

  现在应该是20%就可以了，如果你们当地要求30%，那也没办法的。其实我个人还是觉得30%比较好些，你贷20%以后压力会比较大的，利息也多付给银行，值不起的。
  并没有银行贷款额度这个说法，比如房子50万，你首付了15万，那么需要贷款35万，只要你能拿出来15万，那么银行就可以给你35万元贷款的。如果是公积金贷款，才是有最高贷款的。
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  2018-04-18 00:27 窦连江 客户经理

  买新房网签后交首付办贷款，和交房没关系
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  2018-04-18 00:24 龚小芹 客户经理

  银行房屋抵押贷款，一般可贷到房子评估价的七成。如果是九万七，七成就是六万八左右。
  银行的贷款，都是按月付息的。没有一次性付息的。银行的贷款利率，现在是6.14%