其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:45 齐晓彦 客户经理

  商业贷款可以申请转为住房公积金贷款。
  商转公需要符合下述条件：
  1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
  2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
  3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
• 

  2018-04-18 00:42 龚富贵 客户经理

  直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。

  申请商贷转公积金贷款的条件:

  1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清；

  2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

  3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

  4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

  5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

  6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

  7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

  8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

  所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。
• 

  2018-04-18 00:39 齐晓娥 客户经理

  用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件: 1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清； 2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态； 3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款； 4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意； 5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人； 6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准； 7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。 8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准
• 

  2018-04-18 00:36 黄盛松 客户经理

  商业贷款转为住房公积金贷款时，可以更改还贷年限。在申请转贷时提取申请，签订住房公积金贷款合同时，在贷款期限条款中具体约定。

  商转公业务办理流程（以安徽省省直住房公积金为例）：
  

  资料来源：

• 

  2018-04-18 00:33 齐旭明 客户经理

  商业贷款目前是不可以转为公积金的，全国范围好像都不可以
• 

  2018-04-18 00:30 边厚敏 客户经理

  衡水市的商业贷款可以转为住房公积金贷款。
  请先向住房公积金管理中心中心提出贷款申请，经审核同意后，可采取以下两种模式办理：
  一种是先借钱归还商业银行贷款，将银行按揭的产权撤销抵押后，再持该房产证到中心来办理住房公积金贷款，但如借钱困难的话，建议采用第二种模式，即先到住房公积金管理中心办理个人贷款再还商业银行贷款。
• 

  2018-04-18 00:27 齐敦益 客户经理

  可以，但是必须在商业贷款满一年以后才可以转为住房公积金贷款，详细过程你可以到住房公积金管理中心询问。预祝你心想事成！