其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 00:44 符育明 客户经理

  您的这种情况就是办过户，别办赠予，以前是您的父亲贷款有不良记录，现在是您自己想贷款，您是借款人，和您的父亲是没有太大关系的，但是和您的爱人有关系，因为银行查征信是需要您和您爱人双方的，具体得看情况
• 

  2018-04-18 00:41 龚崇权 客户经理

  您可以先把要买的二手房定下来，和房主商量好，打首付的时间要长一点，因为抵押贷款差不多要1个月的时间。
  然后您父母去用老房子办理抵押贷款。钱贷出来后支付给现在买的房主作为首付款。（男姓最长贷到65岁）
  现在买的二手房以你的名义买，做贷款可以了。
• 

  2018-04-18 00:38 龙安顺 客户经理

  现在贷款比较困难，要贷款，你首先就要有稳定的收入证明，或者抵押资!
• 

  2018-04-18 00:35 齐晓彬 客户经理

  如果你有稳定的单位，到时候贷款能开出收入证明，是肯定可以带的，像你家现在的情况属于第一套房子，贷款的利率还享受优惠！具体优惠多少，每个银行业不一样！
• 

  2018-04-18 00:29 贾黎黎 客户经理

  不能，房子必须写你的名字，然后迁入你的户口，孩子以购房投亲迁入户口后即可在该片区学校上学；买一手房的首付款不够，还是建议考虑去找父母借，实在不行的话就买二手房做零首付。
  父亲年龄已经62岁，已经不符合申请按揭贷款条件，只有你符合按揭贷款条件，差的5万首付款可以考虑申请信用卡、在P2P平台贷款解决。
  
  我是重庆地区贷款中介
• 

  2018-04-18 00:26 齐明柱 客户经理

  我觉得可以把你爸爸添加为共同还款人！这样不会影响你的贷款首付比例。
  
  但是有一点是需要看你的年龄。
  如果你没有正常的还款来源，你可以让你父亲来帮助你还款。但是如果你想把房产证上写上你父亲的名字，这个就会影响你的首付款比例。
  
  最好的解决方法，问问售楼人员，其次问问银行房贷专员。
• 

  2018-04-18 00:23 赵马元 客户经理

  当你姥爷还不了贷款时，所有担保人共同承担，不只你妈妈自己。但是担保人可以商量由最亲近的可以继承房子的人承担