其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:43 龙安顺 客户经理

  是这样的，
  现在公积金连续缴纳满6个月，且处于正常缴纳状态下，就可以申请贷款。
  不过缴纳一年，你的公积金账户余额是不多的，
  你的贷款额度是有限的，
  各地贷款额度的规定不同，你要去当地公积金管理中心咨询一下，如果你贷款能过后贷款多少？
  如果贷款额度不多，对于购房而言，是远远不够的。
  
  贷款额度一般是公积金账户余额，或者公积金缴纳月基数和年限决定的。
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  2018-04-18 00:40 黄盛沛 客户经理

  公积金缴存半年以上，符合条件可以购买
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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  2018-04-18 00:37 齐春怡 客户经理

  你缴纳了公积金之后 ，以后你想购买、建造、大修自住住房的时候，公积金中心会委托银行办理贷款给你 。
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  2018-04-18 00:31 黄相森 客户经理

  公积金贷款期限最长不超过30年。
  公积金贷款的条件：
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
  配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
  贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
  公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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  2018-04-18 00:28 龚子鸣 客户经理

  一.如果政策没有变化，离职到外地大概是这样的处理方式：
  1）转出：到外地的新单位入职，社保和公积金重新开户，把北京这边的转移过去。住房公积金（公司和个人交的）可全部转过去，社保只能转移你个人交的部分。
  2）提取：
  1.农村户口：销户提取全部的公积金。对应政策：进城务工人员，与单位解除劳动关系的。这里的「进城务工」指的是农村户口，城镇户口没戏。补充：外地农村户口办理离职销户提取的，一年内不能在北京重新开户缴存（感谢 恩赐解脱 ）
  2.城镇户口：只能通过买房、租房的方式提取。比如回老家买了个房子，然后回京找原单位办理提取。
  说明：以上都需要原单位来办理，如果原单位没有了（倒闭之类的），可以去公积金管理中心咨询一下。
  二.离职后，公司会办停缴，个人处理分两种情况：
  1. 之后在北京就职：北京的新单位直接凭你的身份证号码即可做续交，原来的会自动转入。
  2. 之后在非京城市就职：新单位可直接按照新开户重新缴纳社保和公积金；在新开户之后可以联系原单位为你们办理转移外省的手续：
  （1）社保转移程序：原单位会到社保局开具一份你在京的社保缴费证明，然后寄送给你，你再拿去当地的社保局办理外省转入，社保转移到账约需半年；
  （2）公积金转移程序：你先在当地的公积金管理中心开具一份接收函或开户证明，附上本人身份证复印件，寄给原单位，原单位到北京公积金管理中心办理完之后，会有一份转出证明，然后寄给你即可，公积金转移到账约需一个月。
  建议以后可能也会到其他城市工作，可暂不做转移，等到以后固定在一个城市之后，将其他城市的一并转入，因国家也正在讨论出台政策，可能若干年后，全国各地会自动合并，就不用人工处理了。
  三.在北京工作的外地人离职后提取公积金分为两种情况：
  1.外地农业户口
  外地农业户口离职后可以销户提取全额的公积金，需要提供本人户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
  2.外地城镇户口
  外地城镇户口离职后不能够通过农业户口的方式来提取住房公积金。个人只能通过买房（外地买房也算）或租房等方式来提取公积金。
  （1）外地买房提取公积金所需材料：
  一次性付款购房者：提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。
  贷款或分期付款者：提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。
  二手房购买者：提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。
  （2）租房提取公积金所需的材料：
  租赁合同原件&复印件（承租人必须是您自己的名字）；
  正规租房发票原件&复印件；
  身份证原件&复印件；
  本人名下的银行卡原件&复印件。
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  2018-04-18 00:25 赵颐轩 客户经理

  职工申请办理住房公积金贷款的条件：
  1、连续正常缴纳住房公积金满半年以上；
  2、购买自住的，有独立产权的商品房。
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  2018-04-18 00:22 齐旭明 客户经理

  需要公积金连续缴纳半年以上才能够申请
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。