其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:42 龚峻梅 客户经理

  按揭贷款中的房子，还未拿到房产证是可以出售的，但是需要以下流程：
  1，卖方需要先将剩余的银行贷款还清；撤销他项权证的抵押。
  2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。
  3，在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
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  2018-04-18 00:39 龚孝雄 客户经理

  不可以。
  因为该房产已经在第一次按揭贷款中质押给银行，无法再次抵押。
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  2018-04-18 00:36 齐明松 客户经理

  完全可以。
  但是中间涉及到的就是房转让过程中的付款形式。您是要求购房者首付多少，还是全额付款；另外就是如果还有未还请的余款处理，有专门的机构帮忙办理二手房过户及按揭贷款转移手续，这样的话，剩余的钱就可以通过购房者贷到的款项支付给你了。当然，具体事项可以咨询办理机构或是房屋中介。
  反正，有一点要明确，如果过户手续及按揭转移办理成功，您是可以得到您卖房所期望的所有款项，然后就可以去买您所希望的更大的那套。
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  2018-04-18 00:33 樊成钢 客户经理

  您好，按揭中的房子是可以再次抵押贷款的，但是按揭时候做的利率和年限都要放弃的，因为一套房子不可以同时抵押给两家银行的，所以您想再次抵押的话是必需要还清现在的按揭贷款才可以再做抵押贷款的。
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  2018-04-18 00:27 米增强 客户经理

  可以做按揭再按揭，但是贷款的额度很小。
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  2018-04-18 00:24 龚富贵 客户经理

  亲是仙后？
  呵呵，我现在也为去韩国自由行的签证头大呢。
  10W倒是有，但是是临时存到名下的
  房产证也是有，但是还在贷款中
  闹心死了
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  2018-04-18 00:21 辛培兵 客户经理

  没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。
  但是这样的“转按揭”服务不是每个银行都会执行的，所以最好提前问清楚贷款银行能不能这样“转按揭”操作。