其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:31 齐明柱 客户经理

  只要在婚姻存续期间，都可以共同使用夫妻的住房公积金贷款。公积金和商贷的组合贷款只要符合国家政策，条件允许，是可以申请贷款的。
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  2018-04-18 00:28 赵顺铃 客户经理

  离婚后男方购买的房产不属于夫妻共同财产。离婚时，该房产应由男女双方协商，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定：
  第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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  2018-04-18 00:25 龚家逵 客户经理

  你好。现在这样操作比较常见的。
  你现在一定要等公积金贷款审批下来以后才能复婚。
  而你担心房产证下来后复婚关系缴税问题是不错在的，因为在交房是时候你的契税和大型维修基金已经交过。而你买房时都是单身，有单身证明的，复婚后不存在二套税这一说。
  希望能帮你解决困惑（望采纳）
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  2018-04-18 00:22 齐显尼 客户经理

  那要看银行的意思了，如果银行同意了那就是要撤销原有的贷款合同重新订立。用公积金贷款买房又是另一种形式的贷款合同了。找银行商量吧。至于公积金的提取就你目前所说的情况估计是不行。
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  2018-04-18 00:19 米士刚 客户经理

  答复楼主：
  如果合同写的是女方的名字，用的是女方公积金申请贷款
  在法律上，这房子的产权是属于女方的，贷款债务也是属于女方个人的
  男方出的首付，相当于是男方对女方的借款
  女方把首付还给男方后，欠款偿还完毕的，就不存在其他关系
  房子产权和银行贷款债务都属于女方自己
  女方继续持有房产的，就必须自己承担还贷
  最终还完贷款，房子解除抵押，就彻底属于女方自己了
  希望对您有帮助
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  2018-04-18 00:13 梅金荣 客户经理

  不能拿现金，女方房子有贷款可以用你的公积金抵充部分贷款
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  2018-04-18 00:10 黄相森 客户经理

  如果你自己没有住房公积金，我劝你还是商业贷款。如上所说，如果5年后你后妈不同意 哼哼 小样 有你揪心的