其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:30 米塞林 客户经理

  现在房贷20年期的利率是6.80%
  贷款21W20年还清应该每个月是多少：还款方式不同，利息也不一样
  1、如果按等额本息还款法计算，每月还本息1603.01元，到期后共还利息174723.99元。
  2、如果按等额本金还款法计算，每月还本金875.00元，每月利息=本金余额*6.80%/12，到期后共还利息143395.20元。
  每个银行利息执行人民银行的基准利率是一样的，但是各个银行的上浮比例如果不同，则执行利率也不同（如不上浮就是6.80%，上浮10%就是7.48%）
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  2018-04-18 00:27 米大丽 客户经理

  你的贷款期限是多少年？住房按揭贷款利率按年浮动，最后一次利率浮动是2011年7月7日执行的，你用的应该是那个利率。
  5-10年利率是7.05%（年息），今年下调了两次利率，现在基准利率是6.55%了，你2013年1月1日就执行这个利率了。
  作任务来着，有帮助请采纳，谢谢支持！
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  2018-04-18 00:24 龙宝霞 客户经理

  现在各地基本上转按揭业务都已经停止办理了，不管是同名转按还是非同名转按。
  
  现在的操作办法都是先找钱把贷款结清，然后再重新申请出来。
  
  现在你的问题就在于：
  1. 12年年初的时候你的利率应该也进行了相应的调整吧，现在来看利率额度是不是还这么高呢？
  2. 如果你换了一家银行，还能按照房屋按揭贷款来办理么？ 还是要变成抵押贷款形式了？？
  
  个人建议，如果利率相差不大的话呢，就没必要转了，毕竟你还要考虑到提前还款的问题，可能利息差的没有想象中那么多（如果利息差的真的多的话，可以考虑转）。
  你还要考虑到，抵押贷款和房屋按揭贷款的利率执行是不一样的，贷款年限也是有区别的，你要综合计算比较一下才好啊！
  
  希望有所帮助！
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  2018-04-18 00:21 齐晓平 客户经理

  这你得到银行办理提前还代。
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  2018-04-18 00:18 齐晓娇 客户经理

  改不了，当时签的合同上应该有注明 ，年限是固定的，当时审请的多少年就是多少年，不过可以提前还款。
  如果想改成20或30年唯一的办法就是审请二次贷款，不过现在二次贷款的话年限长了，利率都会上浮10%起，不太合适。
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  2018-04-18 00:12 龚孝雄 客户经理

  那你问他你现在要付的实际利率是多少？目前银行贷款长期的5.15%，不高啊
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  2018-04-18 00:09 连丽萍 客户经理

  每月利息1355.67，本金是817.08，现在房贷利率是4.9%。