其他回答(共3条)

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  2018-04-17 23:52 齐明柱 客户经理

  还好了 就多2万啊 你需要的话 发个贷款计算器给你自己计算啊
  平均1年多了1000元
  利息要221661.6(元)
  月供要2173.59(元)
  上面的是本息的计算方法
  下面是按本金的计算方法
  利息184967.5(元)
  1(月):2785(元)
  2(月):2778.6(元)
  3(月):2772.21(元)
  4(月):2765.81(元)
  5(月):2759.42(元)
  6(月):2753.02(元)
  7(月):2746.62(元)
  8(月):2740.23(元)
  9(月):2733.83(元)
  10(月):2727.44(元)
  11(月):2721.04(元)
  12(月):2714.65(元)
  13(月):2708.25(元)
  14(月):2701.85(元)
  15(月):2695.46(元)
  16(月):2689.06(元)
  17(月):2682.67(元)
  18(月):2676.27(元)
  19(月):2669.87(元)
  20(月):2663.48(元)
  21(月):2657.08(元)
  22(月):2650.69(元)
  23(月):2644.29(元)
  24(月):2637.9(元)
  25(月):2631.5(元)
  26(月):2625.1(元)
  27(月):2618.71(元)
  28(月):2612.31(元)
  29(月):2605.92(元)
  30(月):2599.52(元)
  31(月):2593.12(元)
  32(月):2586.73(元)
  33(月):2580.33(元)
  34(月):2573.94(元)
  35(月):2567.54(元)
  36(月):2561.15(元)
  37(月):2554.75(元)
  38(月):2548.35(元)
  39(月):2541.96(元)
  40(月):2535.56(元)
  41(月):2529.17(元)
  42(月):2522.77(元)
  43(月):2516.37(元)
  44(月):2509.98(元)
  45(月):2503.58(元)
  46(月):2497.19(元)
  47(月):2490.79(元)
  48(月):2484.4(元)
  49(月):2478(元)
  50(月):2471.6(元)
  51(月):2465.21(元)
  52(月):2458.81(元)
  53(月):2452.42(元)
  54(月):2446.02(元)
  55(月):2439.62(元)
  56(月):2433.23(元)
  57(月):2426.83(元)
  58(月):2420.44(元)
  59(月):2414.04(元)
  60(月):2407.65(元)
  61(月):2401.25(元)
  62(月):2394.85(元)
  63(月):2388.46(元)
  64(月):2382.06(元)
  65(月):2375.67(元)
  66(月):2369.27(元)
  67(月):2362.87(元)
  68(月):2356.48(元)
  69(月):2350.08(元)
  70(月):2343.69(元)
  71(月):2337.29(元)
  72(月):2330.9(元)
  73(月):2324.5(元)
  74(月):2318.1(元)
  75(月):2311.71(元)
  76(月):2305.31(元)
  77(月):2298.92(元)
  78(月):2292.52(元)
  79(月):2286.12(元)
  80(月):2279.73(元)
  81(月):2273.33(元)
  82(月):2266.94(元)
  83(月):2260.54(元)
  84(月):2254.15(元)
  85(月):2247.75(元)
  86(月):2241.35(元)
  87(月):2234.96(元)
  88(月):2228.56(元)
  89(月):2222.17(元)
  90(月):2215.77(元)
  91(月):2209.37(元)
  92(月):2202.98(元)
  93(月):2196.58(元)
  94(月):2190.19(元)
  95(月):2183.79(元)
  96(月):2177.4(元)
  97(月):2171(元)
  98(月):2164.6(元)
  99(月):2158.21(元)
  100(月):2151.81(元)
  101(月):2145.42(元)
  102(月):2139.02(元)
  103(月):2132.62(元)
  104(月):2126.23(元)
  105(月):2119.83(元)
  106(月):2113.44(元)
  107(月):2107.04(元)
  108(月):2100.65(元)
  109(月):2094.25(元)
  110(月):2087.85(元)
  111(月):2081.46(元)
  112(月):2075.06(元)
  113(月):2068.67(元)
  114(月):2062.27(元)
  115(月):2055.87(元)
  116(月):2049.48(元)
  117(月):2043.08(元)
  118(月):2036.69(元)
  119(月):2030.29(元)
  120(月):2023.9(元)
  121(月):2017.5(元)
  122(月):2011.1(元)
  123(月):2004.71(元)
  124(月):1998.31(元)
  125(月):1991.92(元)
  126(月):1985.52(元)
  127(月):1979.12(元)
  128(月):1972.73(元)
  129(月):1966.33(元)
  130(月):1959.94(元)
  131(月):1953.54(元)
  132(月):1947.15(元)
  133(月):1940.75(元)
  134(月):1934.35(元)
  135(月):1927.96(元)
  136(月):1921.56(元)
  137(月):1915.17(元)
  138(月):1908.77(元)
  139(月):1902.37(元)
  140(月):1895.98(元)
  141(月):1889.58(元)
  142(月):1883.19(元)
  143(月):1876.79(元)
  144(月):1870.4(元)
  145(月):1864(元)
  146(月):1857.6(元)
  147(月):1851.21(元)
  148(月):1844.81(元)
  149(月):1838.42(元)
  150(月):1832.02(元)
  151(月):1825.62(元)
  152(月):1819.23(元)
  153(月):1812.83(元)
  154(月):1806.44(元)
  155(月):1800.04(元)
  156(月):1793.65(元)
  157(月):1787.25(元)
  158(月):1780.85(元)
  159(月):1774.46(元)
  160(月):1768.06(元)
  161(月):1761.67(元)
  162(月):1755.27(元)
  163(月):1748.87(元)
  164(月):1742.48(元)
  165(月):1736.08(元)
  166(月):1729.69(元)
  167(月):1723.29(元)
  168(月):1716.9(元)
  169(月):1710.5(元)
  170(月):1704.1(元)
  171(月):1697.71(元)
  172(月):1691.31(元)
  173(月):1684.92(元)
  174(月):1678.52(元)
  175(月):1672.12(元)
  176(月):1665.73(元)
  177(月):1659.33(元)
  178(月):1652.94(元)
  179(月):1646.54(元)
  180(月):1640.15(元)
  181(月):1633.75(元)
  182(月):1627.35(元)
  183(月):1620.96(元)
  184(月):1614.56(元)
  185(月):1608.17(元)
  186(月):1601.77(元)
  187(月):1595.37(元)
  188(月):1588.98(元)
  189(月):1582.58(元)
  190(月):1576.19(元)
  191(月):1569.79(元)
  192(月):1563.4(元)
  193(月):1557(元)
  194(月):1550.6(元)
  195(月):1544.21(元)
  196(月):1537.81(元)
  197(月):1531.42(元)
  198(月):1525.02(元)
  199(月):1518.62(元)
  200(月):1512.23(元)
  201(月):1505.83(元)
  202(月):1499.44(元)
  203(月):1493.04(元)
  204(月):1486.65(元)
  205(月):1480.25(元)
  206(月):1473.85(元)
  207(月):1467.46(元)
  208(月):1461.06(元)
  209(月):1454.67(元)
  210(月):1448.27(元)
  211(月):1441.87(元)
  212(月):1435.48(元)
  213(月):1429.08(元)
  214(月):1422.69(元)
  215(月):1416.29(元)
  216(月):1409.9(元)
  217(月):1403.5(元)
  218(月):1397.1(元)
  219(月):1390.71(元)
  220(月):1384.31(元)
  221(月):1377.92(元)
  222(月):1371.52(元)
  223(月):1365.12(元)
  224(月):1358.73(元)
  225(月):1352.33(元)
  226(月):1345.94(元)
  227(月):1339.54(元)
  228(月):1333.15(元)
  229(月):1326.75(元)
  230(月):1320.35(元)
  231(月):1313.96(元)
  232(月):1307.56(元)
  233(月):1301.17(元)
  234(月):1294.77(元)
  235(月):1288.37(元)
  236(月):1281.98(元)
  237(月):1275.58(元)
  238(月):1269.19(元)
  239(月):1262.79(元)
  240(月):1256.4(元)
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  2018-04-17 23:46 黄白燕 客户经理

  一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
  若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接： 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
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  2018-04-17 23:43 车巧怡 客户经理

  您好！
  前日起，央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。这是2年多来央行首次降息。消息一出，“房奴”们乐了，因为这意味着房贷利率，包括公积金贷款利率都将下调，房奴可省一笔利息开支。以贷款100万元、20年期计算，月供可少234元，共计可少支出4万多元利息。不过需要提醒的是，银行利率多采取一年一调，因此月供减少还要等到明年。
  央行同时决定，金融机构存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。昨日获悉，东莞已有银行立即将存款利率“一浮到顶”。有银行业人士表示，降息将使银行存款流失更加严重，给银行揽储带来更大压力。贷款100万元、20年期 可省4万元利息
  11月21日，央行宣布，自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。据悉，这是自2012年7月来的首次降息。贷款利率下调，意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们，均可节省一笔利息支出，因为五年以上贷款利率降至6.15%，相当于此前利率的9.4折。我们计算发现，以贷款100万元、20年期为例，按照调整前的基准利率，月供为7483.2元，20年总利息达65.77万元;而按照调整后的基准利率，月供降至7251.12元，总利息61.76万元。也就是说，月供减少234元，总利息省了4万多元。
  房贷利率按年调息 月供减少要到明年。虽然贷款利率自前天起就开始下调，但房奴们并不是马上就能享受到降息带来的月供减少。建行东莞分行个贷部人士表示，还贷者何时能开始省利息，具体要看房贷合同中对于调息周期的约定。例如，多数银行的房贷合同中约定“按年调整利率”，也有的规定必须是开始还贷的那个月开始执行。
  面对央行的这种下调，使得许多的贷款买房投资者们都产生了惊吓。其实，要想知道自己房贷月供的问题，最需要的那就是投资者们自行去解决。
  “我们的合同中都写得很明确，贷款利率每年调整一次，年初执行前一年年底最后一次利率标准。”我们了解到，目前建、工、农等多家银行都执行房贷利率按年调息。也就是说，“房奴”月供减少要等到明年1月起。上述银行人士提醒，还房贷的市民应查清楚调息周期，足额还贷，避免给自己带来信用“污点”。有银行已将存款利率“一浮到顶”。虽然存款利率有所下调，但央行同时宣布，金融机构存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍调整为1.2倍，这在一定程度上抵消了存款利率下调对储户的影响。
  据悉，2012年6月，央行将存款利率上限扩大至基准利率1.1倍，此后各家银行为揽储纷纷将利率上浮1.1倍。此番降息前，1年期、2年期、3年期存款利率分别为3.3%、4.125%和4.675%。而此番降息又上浮20%后，1年期、2年期、3年期存款利率分别变为3.3%、4.02%和4.8%。相比之前上浮10%的情况，1年期基准利率与调整前保持不变，2年期利率调整后比调整前的4.125%略微减少0.1%左右，3年期利率则比原来的4.675%还上涨了0.125%。
  央行宣布降息后次日，东莞银行即在官网上发布关于存款利率上浮20%的公告。此外查阅银行最新存贷款利率发现，中信、平安、华夏等银行的存款利率已按新基准利率上浮1.2倍执行。
  总的来说，面对央行的降息之后，才使得不少房贷人员的月供开始出现了越来越少的情况。面对这种情况，投资者们不应该去慌张，而应该去选择解决。
  望采纳，谢谢