其他回答(共7条)

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  2018-04-17 22:14 龙宝霞 客户经理

  需要房屋产权证 身份证
  证明房屋是你所有 并且是你本人要抵押贷款
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  2018-04-17 22:11 黄益江 客户经理

  房地产抵押注销登记需要的资料：

  1. 土地房屋权属证书

  2. 房地产交易合同申请表

  3. 双方提供原房地产抵押合同 原件2份

  4. 抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件 原件1份

  5. 是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。

  房地产抵押注销登记具体流程：

  1. 借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

  2. 抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私
     有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

  3. 抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
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  2018-04-17 22:08 黄皖疆 客户经理

  一、概念：
  家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
  1、申请个人信用贷款来装修；
  2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；
  3、信用卡家装分期；
  4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  二、申请家装贷款条件：
  1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
  2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
  3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
  4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
  5、合作机构所规定的其它条件。
  三、申请家装贷款所需材料：
  贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
  1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
  2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
  3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
  4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
  5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
  6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
  7、银行或金融机构需要的其他条件。
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  2018-04-17 22:05 齐晓影 客户经理

  户口本 房产证 如果你是在银行办理的房屋抵押贷款 银行会跟你一起到交易中心提供他们的贷款材料 结婚证（单身需要单身证明 离异需要离婚证 离婚协议和单身证明）
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  2018-04-17 22:02 齐明柱 客户经理

  二手房公积金贷款需要哪些材料：
  1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);
  2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);
  3、转让房屋评估书(原件1份);
  4、首付款凭证(原件和复印件1份);
  5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
  6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);
  7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);
  8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
  9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
  如何申请二手房公积金贷款
  1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限;
  2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保);
  3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续;
  4、借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
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  2018-04-17 21:59 龚子鸣 客户经理

  个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险办理需要哪些材料以及手续
  个人抵押贷款房屋保险在办理时，需要借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
  ①借款人的身份证、户口；
  ②购买住房的合同意向书或其他证明文件；
  ③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；
  ④贷款银行要求的其他证明。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：a.借款人的身份证、户口；b.购买住房的合同意向书或其他证明文件；c.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
  材料齐全的情况下，按照相关部门的提示走流程即可。 所以办理个人抵押贷款房屋保险所需要的材料不是房产证，而是您的个人相关信息，在这些信息审核通过以后您就可以办理个人抵押贷款房屋保险了。
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  2018-04-17 21:53 齐新海 客户经理

  房屋抵押贷款需要登记哪些材料?办理房屋抵押登记时需要哪些贷款材料手续?在房屋抵押中，房屋抵押算是一种最为常见的抵押物。同时，获取抵押贷款前，办理相应的抵押登记也是无法回避的一件事。
  那么，房屋抵押贷款需要登记哪些材料?
  据相关工作人员介绍，办理房屋抵押登记时需要向登记部门提交如下材料：
  1、《房地产抵押登记申请表》。
  2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
  3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”。
  4、查档结果证明。
  5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议。
  6、抵押当事人身份证明(核对原件，收复印件一份)。
  7、受托办理的还需提交授权委托书及受托人身份证明。
  8、房地产估价结果证明或双方价值认定书。
  9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场。
  房屋抵押贷款 需要登记哪些材料?以上便是相关的贷款材料，如果想要办理抵押贷款，最好先带齐以上资料。