其他回答(共7条)

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  2018-04-17 21:29 齐晓彬 客户经理

  再购买普通自住房，最低首付比例为30%，即4成，此前首付比例则为60%1、公积金基准利率3。
  2、商业贷款基准利率4.9
  2套房最低首付款比例调整为不低于40%.25，贷款首付降至2成
  在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，这意味着居民在购买200万的二套房
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  2018-04-17 21:26 赵骏凯 客户经理

  贷款利率是多少？你给我利率
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  2018-04-17 21:23 辛培刚 客户经理

  款利率（1）贷款利率与贷款用途。部分银行利率最大优惠可达85折.05倍、贷款性质、贷款期限。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5、贷款政策、不同的贷款银行等相关。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬。（2）房贷为例：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7、抵押物,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平.05%，不同银行执行的房贷利率有所差别，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下,如果各方面评价良好
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  2018-04-17 21:20 龚子龙 客户经理

  商业贷款是年利率5.15%，住房公积金贷款是年利率3.25%。
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  2018-04-17 21:14 连书纳 客户经理

  随着全国楼市取消限购时代的来临，限贷又成为了新的焦点问题，而相关人士称要救市最根本的不是取消限购而是取消限贷。因此一时间全国各地均传言或取消限贷，而据楼市君从昆山各大银行统计的结果可以看出，部分银行确实在一定程度上放松限贷，但力度都是很小的。

  
  

  相比7月房贷政策，8月的银行房贷有放松也有收紧的，当然也有银行保持不变的。其中中国银行、农村商业银行保持7月政策不变。建设银行、农业银行和邮政储蓄的首付及贷款利率有所下降。而工商银行和交通银行的贷款有一定程度的收紧。

  
  

  
  

  邮储二套房首付降至5成

  交行暂停商业贷款

  除了部分银行房贷有所放松外，还有两家银行的贷款政策似乎还有一定程度的收紧。包括工商银行外地首套房上浮利率上涨，由7月的10%上涨到12%；交通银行则直接暂停商业贷款，只做公积金贷款。从这样部分放松部分收紧的“两级分化”贷款政策，我们似乎也不能准确的预测未来昆山房贷政策将何去何从，到底会像各大城市传言的那样取消限贷，还是会继续保持收紧呢？

  
  

  自7月开始，中国邮政储蓄银行首套房购房利率回归基准，成为昆山首个首套基准利率贷款的银行。到了8月，邮政储蓄银行房贷政策继续放松。本次主要放松的二套房的贷款利率和首付，二套房首付降至5成，从7月的6成降低了1成，而二套房的贷款上浮利率也下降了5个点，调整为现在的上浮5%，成为昆山各大银行房贷放松中最为明显的银行。

  
  

  另外目前交通银行已全面暂停住房商业贷款，只承接部分公积金贷款，而这样的变动对于那些没有交公积金的本外地户口购房者来说都不是一个好消息。

  
  

  调整对首套置业者影响不大

  7月昆山银行首套房首付均回落至3成，房贷政策有所放松，对首套房置业者来说，首付款的降低无疑在很大程度上减轻了购房首付款的压力，也增加了其购房信心。但随着全国楼市的持续低迷，取消限购的城市越来越多，而昆山因没有限购政策，无需取消限购，但这样的大环境对于昆山的楼市还是有不小的影响，从7月卖房的整体数据就可以看出，整体走势没有之前预计的那么好。

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  2018-04-17 21:11 龚崇栋 客户经理

  贷款已经批下来，就不可以更改等额本金了。
  你的贷款利率是7.755%，不过明年1月份时你就可以按照最新的利率6.55%来还款了。
  希望可以帮到你,如果解决了问题请点回答下面"选择满意回答"
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  2018-04-17 21:08 龚少英 客户经理

  放款时间大概为7个月之内！如果还有什么问题继续追问我想问一下 你是什么时候买的房子 什么时候办的贷款，如果说，你是在1月-4月之间购买的房子并且办理按揭的话 任何银行都是不会放款的，除非拿到中国银行的通知才能执行，为什么不放款，所以说在这个期间如果你购买房子并且办理按揭的话？那是因为每年都要召开两会，牵扯到每年的任何各项新的政策