银行贷款买房必须要还清之前的贷款吗

银行贷款买房必须要还清之前的贷款吗
辛培兵 来自: 移动端 2018-04-17 19:50

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2018-04-17 19:53最佳答案

银行贷款买房后不可以在房产证后加名,原因如下:

  1. 按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前,不经过贷款银行的同意,是不能增加、减少或者变更产权人的。

  2. 因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的,贷款银行是抵押权人,根据我国担保法的相关规定,在抵押期间,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-17 20:14 米塞林 客户经理

    不要费心了,必须找与开发商合作的银行贷款,属于霸王条款,但没办法。
  • 2018-04-17 20:11 龚小萍 客户经理

    如果是贷款买的房子,房产证都压在银行的,他只有居住权没有交易权,所以要过后就必须要还清贷款,你们可以签协议,保留好还贷凭证
  • 2018-04-17 20:08 齐明柱 客户经理

    第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、,按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.

    如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
  • 2018-04-17 20:05 龚小英 客户经理

    你好 朋友 咱之前贷了多长时间了
    一次还清是可以的 每个银行的违约金是不同的 我要没记错 银行贷款应该给你拉出过一张还款清单吧 你看下
  • 2018-04-17 20:02 车广义 客户经理

    银行没批下来钱之前可以取消贷款,全额付款买房的
  • 2018-04-17 19:59 车广侠 客户经理

    在网上申请的网络贷款,银行通过查询征信会查询到贷款笔数的,买房子要在农业银行贷款,符合银行贷款的标准就可以办理下来,为了保险起见可以先将网络贷款都还了。
  • 2018-04-17 19:56 米增建 客户经理

    首套房的概念 在房产科 是名下没有第二套房子,之前卖的不算你的了,再买还是首套房。但是银行贷款是不通过的,银行贷款不管你名下几套房,只要都没有贷款,第一次买房子贷款就是首套房贷款,花的利率会低些!就算你贷款都还完了,再次买房贷款也不是首套房。
    希望能帮到你。

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