其他回答(共7条)

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  2018-04-17 20:14 辛培勇 客户经理

  一般银行都需要贷款人提供贷款人的银行流水，来证明贷款人有良好的还款能力。当然，你所谓的“别人”已经有了您很主要的身份证明文件，她如果想利用你的身份在银行进行贷款，他做一份假流水就有可能以你的身份贷款了。
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  2018-04-17 20:11 齐新玉 客户经理

  现付利息的贷款公司都是骗人的
  
  没贷到款,就没有本金,还要先付利息,就是在诈骗你的利息钱
  
  还是多找找当地的邮政银行\农村信用社\农行等
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  2018-04-17 20:08 齐星星 客户经理

  小额贷款不是骗子，就是高利贷。借钱尽量直接找银行。
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  2018-04-17 20:05 齐新洲 客户经理

  购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
  3、非买卖双方的原因，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据如果房子首付交完之后按揭办不下来，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，并要求开发商支付相应的利息损失，要么由购房者在某个期限内补交购房款，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理，要么购房者有权解除合同，开发商有权解除合同。
  2：如是银行的原因。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
  1、开发商的原因;逾期不补交购房款的。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理
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  2018-04-17 20:02 连丽英 客户经理

  
  3，由买卖双方协商购房余款的支付方式或解除购房合同”的条款、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的、关注违约条款的赔付
  在签订购房合同时，开发商应当承担违约责任。
  如何避免房贷风险
  1，即增加一个“非因双方原因导致《个人住房贷款借款合同》不能签订时。
  2，则首付款可要回、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，可能面临高额违约金的赔付问题。
  2、签合同前自查还款能力
  购房者在签订购房时一定要明确自己个人征信系统有没有问题，自己是否在限贷范围之内。
  按揭买房子，第一关就是要提供个人的月供收入比资料，而无须承担违约责任，首先应对自己的偿还能力有正确的判断，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。故此、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，购房者可与开发商在补充协议中做一个相关约定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。具体要看合同中如何约定的。
  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，当事人可以请求解除合同，购房者可以要求开发商退回首付款及其利息。
  这种情况贷款批不下来，不能要回首付款
  纯粹想退房而不去办理房贷，导致房贷无法按期下来的，购房者就应当承担违约责任，最大可能地保证申请的贷款数额能够如期获准。
  3、签补充协议
  为了避免按揭无法顺利办结，商品房买卖合同不能继续履行的情况。所以，购房者通过按揭贷款买房时，所以不能要回首付款，一定要留心关于逾期付款的条款，否则，即贷款人按揭贷款月还款额不得超过其可支配收入50％，来避免风险这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的
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  2018-04-17 19:59 赵马元 客户经理

  1.产生罚息

  虽然每家贷款机构的政策不尽相同，如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

  2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡

  每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录。

  3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

  除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

  4.拉近黑名单，子女无法上重点学校

  而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等；更严重的是子女将无法上重点学校。

  5.影响个人职业生涯

  对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。

  6.银行发律师函，到法院起诉

  若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了!贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。

  7.判决下来后，会强制执行

  判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用等。

  8.情节严重者将受到法律制裁

  如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。

  小额贷款

  小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理地将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。目前也有针对上班族提供的的个人小额贷款数额一般在1000-5000元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。
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  2018-04-17 19:53 齐晓巍 客户经理

  售楼处给你办理的贷款？必须有合同啊，购房合同，贷款合同，你和银行的问问贷款合同的事！