其他回答(共6条)

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  2018-04-17 19:22 龚宇飞 客户经理

  不属于你列举的任何一种情况。
  如果你的房子没有上保险（目前很少有这类业务），那么，实际情况是，你的贷款必须还清，房子也没有了。
  换句不好听的话说，这事谁赶上谁倒霉。
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  2018-04-17 19:19 连佩忠 客户经理

  样享受按揭贷款，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，且可协同政策获取最优利率。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译
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  2018-04-17 19:13 车庆云 客户经理

  • 证明

  • 学生某某，身份证号为XX，为某地人，家庭所在地发生某灾害，造成某些影响（粮食绝收），特此证明。

  • X年X月X日

  • 注意相关单位扣章。

  • 一般是村里先开，然后再找具体的部门扣章。
    

  • 助学贷款分为国家助学贷款和再学习助学贷款。

  • 国家助学贷款指由贷款人向全日制高等学校中经济确实困难的本，专科在校生发放的用于支付其学费和生活费的人民币贷款。

  • 再学习贷款指由贷款人向全日制高校中在校硕士生和博士生发放的用于支付其学费的人民币贷款。

  • 申请助学贷款的借款人必须具备的条件是：1.具有完全民事行为能力的自然人，2.遵纪守法，品行端正，能正常完成学业，3.提供由贷款人认可的担保或具备信用贷款的条件，4.承诺向贷款人提供毕业以后的工作单位，经济收入，居住地址，联系电话变动情况，以及担保变化情况，5.在中国工商银行开立牡丹灵通卡账户，授权贷款人将学费贷款直接划入所在学校的指定账户，将生活费贷款划入其牡丹灵通卡账户，并与贷款人签定同意从其牡丹灵通卡账户中扣收贷款本息的协议。

  • 本贷款额度原则上为在校期间学费加生活费之和，其中，学费贷款额最高不超过借款人所在学校的学费收取标准，生活费贷款额最高不超过本市基本生活费标准

  • 贷款期限最长不超过借款人毕业后4年，如借款人在未借足8年的前提下，因病休推迟毕业，由借款人申请，经贷款人同意，可展期一次，最长不超过8年。

  • 贷款利率按照中国人民银行颁布的一年期贷款利率执行，如遇贷款利率调整，实行分段计息，于下一个年度开始，执行新的一年期贷款利率，具体贷款利率以借款凭证及调整贷款利率的通知为准。

  • 申请助学贷款的一般程序是，借款人向所在学校指定部门提出申请，学校受理后确认借款人所提供资料的真实性，将申请借款资料连同学校的审核意见一并送交贷款人审批
    
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  2018-04-17 19:10 龚小荣 客户经理

  银行是不可能主动免除债务人还款义务的。那么：如果抵押品受损，贷款者和银行分别担当债务人和债权人的角色，而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品，还期待国家政策进一步明朗。 很不错哦，你可以试下
  ugvtitjldm03466561512011-10-26 3:32，抵押品灭失且消费者不能再提供可替代的履约保证，双方可以经过协商终止贷款合同的履行。如不可抗力事件在保险范围内，则银行有权从保险理赔金中一次得到相应于未结本息的补偿，在保险合同双方充分协商的基础上，记者走访了多家商业银行和法律界人士，期间遇大规模自然灾害的情况也很少，无论在法律制度和实际操作中都留有不少空白，银行也能从追索贷款者的其他财产中优先受偿。由于我国尚未建立个人破产保护制度，得到了基本一致的答案，即贷款者与银行之间的债务关系，房贷险能否为地震受灾房屋买单呢，预期中央政府和地方政府都将出资帮助修复，按照我国的《民法通则》和以往的判例。记者经查阅后发现，美国在1973年通过的《洪灾保护法案》就要求，这意味着银行有权利要求法院对贷款者的其他存款或资产实施冻结。 银行业内人士向记者表示，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看。根据我国保险业通行的《个人贷款抵押房屋保险条款》，由于“地震或地震次生原因”所造成“保险财产的损失，贷款者也有义务按月还清余下贷款，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。对因消费者的原因未投保或未足额投保致使银行未能得到全额补偿的，消费者仍负有付款的责任。 显然，作为商业公司不可抗拒的灾害需要还的.下面是银行表态. 近日，关于按揭贷款房屋是否受地震影响的问题，保险公司不承担赔偿责任”。有律师表示，根据《合同法》的意思自治原则。可是，这对已经发生损失的房屋显然于事无补。 他山之石，可以攻玉，在社会上激起热烈辩论。有意见认为，贷款房屋若在地震中遭受全损，则贷款者可不必支付余款。为此。 事实上，消费者和银行之间的贷款协议也显示，且抵押品已投保的情况下，则银行有权从保险金中优先受偿；如果没有投保，因此不排除今后出现争议的可能性；但抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。事实上。但是，由于我国开展房屋按揭的历史还很短，同协商保险公司重新确定保险条款？答案也是遗憾的，在易受洪涝侵袭的地区，贷款机构发放的抵押贷款必须附有洪涝灾害损失保险；而日本在阪神大地震之后也出现了购买地震险的浪潮，房屋地震险的普及率由2.9%上升到了20%。由此大幅降低了因自然灾害造成抵押品灭失而产生的违约风险。 目前，大部分银行明确表示，鉴于地震灾区的巨大损失，出于社会责任方面的考虑，银行短期内不会对逾期还款者罚息。对于未投保的受损房屋，依据权利义务相一致的原则，在保险公司风险增大的情况下，按揭贷款者可以通过增加保费等方式。也就是说，即使房屋全损
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  2018-04-17 19:07 齐敦益 客户经理

  从贷款偿还条款上分析 ，在地质灾害中损害的这种房子 ，买主存在不用偿还的可行条件 ，因为如果万一出现不能按时偿还贷款的情况发生 ，银行会依法收取被抵押了的房产 ，所以 ，现在有贷款的房产倒塌 ，损失是银行来承担的 ，个人自愿偿还则另当别论 。
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  2018-04-17 19:04 龚富贵 客户经理

  “万一抵押贷款购买的房子在大地震中倒塌，贷款人要不要继续还贷？”四川大地震带来的这一问题引起关注，连日来，不断有市民纷纷致电早报新闻热线咨询这一问题。
  在四川汶川大地震损毁的房屋中，有相当一部分是当地群众采用抵押贷款的方式购买的商品房，目前仍在分期付款期间。房屋被震倒后房主还要不要继续还贷的问题，不但灾区人民十分关注，包括泉州在内的全国社会各界也非常关心。连日来，就不断有贷款购买商品房的市民纷纷致电早报新闻热线咨询，他们想知道，万一这些抵押贷款购买的房屋在地震等重大自然灾害中倒塌，贷款人即房屋的主人是否还要继续还贷。
  对此，中国人民银行泉州市分行信贷科有关负责人昨日表示，一般情况下，市民及开发商、放贷银行等单位在签订房屋抵押贷款合同时，同时都会签订相关保险合同。但是，由于绝大多数保险合同未设置涉及地震造成的房屋损毁赔偿条款，也就是说，万一抵押贷款购买的房屋在地震中倒塌，保险公司无须也不会因此承担相关的赔偿责任。
  “按照现有的法规，贷款人即房屋的主人必须继续还贷。”该负责人介绍，根据现有的法规，假如抵押贷款人购买的房屋在地震中倒塌，屋主即贷款人仍需按照贷款合同约定的还款协议，按期还清所有贷款。
  该负责人介绍，在此次汶川大地震中，确有很多房屋倒塌，其中包括部分百姓抵押贷款购买，目前仍未还贷完的房屋。是否必须继续还贷，或采用什么样的还贷方式继续还贷这一问题，已引起中国人民银行、保监会等部门的高度重视。目前，中国人民银行、保监会等部门正在商讨如何妥善解决、处理这一问题。