其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 19:16 赵顺财 客户经理

  但会影响贷款额度。
  1.只是提取过公积金，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
  2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房;最直接的就是影响了公积金贷款的额度，首付最少6成。
  根据上述两种情况，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录，但是对于公积金贷款也是同样有影响的。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数可以贷款
• 

  2018-04-17 19:13 米塞林 客户经理

  不可以，员工办理公积金贷款是需要员工正常缴纳公积金的，否则公积金管理中心是可以解除合约，使员工无法使用公积金贷款。
  停缴公积金主要有两个方面的影响：
  (1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
  
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。或者对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
• 

  2018-04-17 19:10 齐明柱 客户经理

  使用公积金贷款买房后余额可以还房贷。
• 

  2018-04-17 19:07 符翩翩 客户经理

  可以续交，在找到新的单位后可以续交。
  若存在公积金贷款，期间不能停缴，
  停缴之后，市住房公积金管理中心会收回贷款并承担罚息。
  缴存职工办理住房公积金贷款后，除国家规定政策调整外，必须按贷款时确定的缴存额继续缴存，不得停缴或降低缴存额。
• 

  2018-04-17 19:04 窦连波 客户经理

  
  确认补缴后：银行面签-初审-签借款合同-放款。
  备注公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴；
  《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）。
  公积金贷款的流程是、劳动合同、社会缴纳证明、所属管理部门出具的证明，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》；
  银行把转账支票上的钱划走后表明补缴成功。
  三、公积金补缴后，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明。
  1，怎么办理贷款？
  公积金补缴之后再申请贷款；
  由公积金管理部门对材料进行审核、所需材料
  单位填制住房公积金管理统一印制的三份材料：
  《住房公积金补缴书》；
  转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。
  2、办理流程
  单位经办人办理补缴，持以上材料到管理部门办理补缴手续，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴。
  之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款：公积金断缴只能通过单位进行补缴
• 

  2018-04-17 18:58 粱俊芳 客户经理

  要么换个工作或者找人自己花钱缴纳公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  已经办理贷款的必须缴纳公积金，如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金。
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同1，用公积金贷款买房后如果单位公积金停缴了，只要按期足额的交月供是没有影响的，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金。公积金中心有权解除合同，要求贷款人还清贷款，期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足。
  2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
  公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
  (1)如果想要申请公积金贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款，所以公积金不能断，不给缴纳的话对自己有影响，按照公积金管理条列规定。
  对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请
• 

  2018-04-17 18:55 齐晓娣 客户经理

  员工使用公积金贷款买房之后，是不能停缴住房公积金的，因为在连续三个月没有缴纳住房公积金的话，可能会影响员工公积金贷款合同，公积金管理中心会以此解除合同，按照商业贷款计算利率。
  一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断交问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
  
  业内人士表示，公积金断供短时间没关系，但需要在6个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。
  
  另外，如果公积金贷款办理了委托划扣，在断供期间应保证还款账户里有足额资金，避免出现逾期，影响个人信用。