其他回答(共7条)

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  2018-04-17 18:26 齐新玉 客户经理

  你买的是新房的话就不用你着急办什么了！你准备好足够的钱就可以了！签了买房合同，开发商会给你办理房产证和贷款业务！你药师买的二手房找中介就可以了！先过户然后抵押贷款也可以分期！要是改名字过户什么的必须还完贷款才能动~~
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  2018-04-17 18:23 龙小艺 客户经理

  这种情况之下也没有办法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款、没有连续缴存住房公积金一年以上，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的; 
  2、有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件。
  1，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，达到公积金贷款标准，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，借款人自身要不具备申请银行商业贷款的条件。 ，也无法办理组合贷款
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  2018-04-17 18:20 齐旭明 客户经理

  公积金就是公司交一半钱，自己交一半，全部归自己使用，可以买房，也可以贷款，不分什么人，大家都可以
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  2018-04-17 18:17 梅金荣 客户经理

  编者按：相对于商业贷款来说，住房公积金买房还是便宜的，不是房价便宜，而是在贷款购房当中比商业贷款的利率要低一些。下面小编就介绍一下公积金贷款买房的限制条件有哪些？一、 公积金贷款买房有什么条件限制1、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
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  2018-04-17 18:14 龚家贱 客户经理

  两个人没结婚可以共同贷款买房吗？或者说是写两个人的名字买房？可以吗？
  如果可以都需要什么手续？
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  2018-04-17 18:11 黄盛木 客户经理

  合肥市公积金是可以一年提取一次的！没什么条件，你拿着你的公积金卡，身份证去公积金中心提取就可以了，在合肥买房，公积金贷款可以优惠的，比商业贷款要便宜的！等两年也是可以提取的
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  2018-04-17 18:08 齐斯琴 客户经理

  首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。
  若您符合贷款条件。若您当地有开办我行网点，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款您好、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，提供一卡通开户城市及贷款用途后、买车、经营，可以尝试向我行提出申请