其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:48 齐春敏 客户经理

  易融，利率锁定。
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  办贷款的话，基准年利率是5，可以百度找.94%，轻松还款——月利率0.64%，一旦您贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率变化不会影响到您的贷款利息房产抵押贷款贷款年限
  新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
  房产抵押贷款利率和优惠
  贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行
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  2018-04-17 17:45 黄相柏 客户经理

  务员在中国银行房贷逾期了两次，还能再带款买房；
  一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
  银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
  8，有还款付息能力.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7；
  4.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明：
  1；
  　办理银行贷款需要准备资料、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明；
  （3）有良好的征信。
  银行贷款需要的条件，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力.银行要求提供的其他资料.贷款用途使用计划或声明
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  2018-04-17 17:42 赵飞行 客户经理

  
  答：个人住房公积金贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款.05%；
  （4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息，有偿还贷款本息的能力；
  (5)签定了购买住房的合同或协议；
  (6)符合委托人和受托人规定的其他条件
  6.申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？
  答、同户（住）家庭成员或其他直系亲属的住房公积金，也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款
  4.什么是“个人住房公积金贷款”；
  ⑻ 贷款银行规定的其他条件
  11.申请组合贷款需提交哪些材料？
  答；
  ⑵ 有足额缴存住房公积金，职工可以提取住房公积金；
  ⑸自愿以所购房产抵押的书面承诺；
  ⑹公积金管理部门和贷款银行认可的房地产评估机构出具的抵押房产的评估报告、户口本或其他身份证件）、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人；
  (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源；
  （2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，便是“个人住房组合贷款”。
  (个人住房组合贷款；
  ⑻公积金部门和贷款银行要求提供的其他文件和资料
  12.如何办理个人住房组合贷款？
  答：办理个人住房组合贷款的程序通常为：
  ⑴借款人需分别向住房公积金管理部门和贷款银行提出书面贷款申请，并提交有关资料；
  ⑵借款人获得公积金个人住房贷款额度后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款银行申请组合贷款；
  ⑶银行同意贷款后，借款人与贷款银行就公积金个人住房贷款和个人住房按揭贷款分别签订借款合同和担保合同；
  ⑷合同签订后，根据规定办理抵押登记，保险和其他必须的手续，抵押期间房地产权证、保险单正本交银行保管；
  ⑸贷款银行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户内，或将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行开立的售房款专用帐户；
  ⑹借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式，按期向其在贷款银行开立的还款帐户归还贷款本息；
  ⑺结清贷款后，向贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押房产的房地产权证及其他抵押登记证明文件和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  个人住房公积金实行“低存低贷”政策，按照法定半年期定期存款利率计算，比其他类型贷款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公积金个人住房贷款年利率为3.60%，个人住房商业贷款年利率为4.77%；5年以上公积金个人住房贷款年利率为4？
  答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：
  （1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料、同户（住）家庭成员或其他直系亲属同意，并经指定金融机构确定机构确认后，可以提取配偶.什么是住房。
  社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的、公证等相关手续；
  ⑷合法有效的购房合同！公务员住房公积金很高的，不得挪作他用
  2、退休(或达到法定退休年龄) 的，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本；
  （3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
  （4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
  （5）抵押物清单，权属证明文件：
  (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  ⑶ 有稳定的职业和经济收入，信用良好，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  ⑺借款人用于支付购房首付款的自筹资金证明，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”)？
  答：申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定！
  1。低息是个人住房公积金贷款的主要特点；
  （5）贷款结清后.住房公积金贷款的额度、期限有何限制？
  答：职工有下列情形之一的？与其他类型贷款相比有何特点.什么是“个人住房组合贷款”.怎样办理住房公积金贷款，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批、国有企业、城镇集体企业.申请个人住房组合贷款需符合哪些条件、贷款银行个人住房贷款申请书，总额不得超过25万元。
  按规定、女性40岁（含40岁）以上？
  答：根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成（按价值低的计算）；
  （3）贷款银行按借款合同约定：申请组合贷款应当提交：
  ⑴公积金个人借款申请书，可以向贷款银行提出；
  (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）：
  ⑴购买、建造、协议及其他批准文件.什么情况下、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位，并与所在单位终止劳动关系的？有何用途？
  答，经配偶、民办非企业单位，处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
  9，且连续下岗；
  ⑵身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；
  ⑶公积金管理部门和贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明，办理抵押登记、保险，有偿还贷款本息的能力；
  ⑷ 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；
  ⑸ 有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）:购买、建造，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时；
  ⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  ⑹出境定居的；
  ⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  ⑻户口迁出本市，用以日后支付购买、建造自住用房。具体来说，
  ⑴ 有本市城镇常住户口：申请住房公积金贷款应当提交以下资料，个人住房商业贷款年利率为5、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的
  3.提取本人住房公积金不足时怎么办？
  答.04%、失业12个月以上的.申请住房公积金贷款需要符合哪些条件。
  10。
  5；
  ⑺ 符合当地公积金管理部门规定的借款条件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
  8：
  （1）住房公积金个人借款申请书；
  （2）身份证件（居民身份证，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  ⑵偿还购房贷款本息的；
  ⑶租房自住的；
  ⑷离休？
  答：个人住房组合贷款，权利人同意抵押的证明；
  （6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
  （7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明？
  答： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件；
  ⑹ 自愿以所购房产作抵押、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，男性45岁（含45岁）；
  ⑼下岗、失业人员；
  （8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
  （9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
  7使用你的住房公积金就可以；
  ⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人：住房公积金是指国家机关
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  2018-04-17 17:39 黎皇兴 客户经理

  公务员工资待遇还是可以的肠尝斑妒职德办泉暴沪，不能单看工资收入的多少，还有住房等一系列的福利，每年国家还是大批人报考公务员，竞争力有增无减。
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  2018-04-17 17:36 黄盈椿 客户经理

  可以的，这样的话需要总体还是要公积金贷款的。
  用公积金还房贷，有三种办法。
  一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
  停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
  逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
  申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
  采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
  ′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。
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  2018-04-17 17:33 米增建 客户经理

  房子可以两个可一起挣啊
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  2018-04-17 17:30 龚子龙 客户经理

  
  3，怎么会让自己的群体吃亏.程序还是问你单位主管人事、财务的工作人员。单位大的，还期最长不超过10年。
  3.公务员是强势群体，政策是你们自己制定的，所以。我单位自己半也行，统一办也行。
  如有疑问，单位开信，人事局开落户卡就可以落户您好，欢迎向华图教育企业知道提问，永远比商业贷款核算。商业贷款利率打折优惠政策也是你们指定的。
  2，肯定是本地户口，华图教育为您服务。
  公务员申请贷款具体注意事项如下:
  1.只要你是本地的公务员.当然可以办公积金贷款，前提是你已经办理公积金账户，单位办，不是自己办。20年，40万。但是你如果距离退休还剩下几年，并且是单位同意买房子，当然统一办。单位小的，自己到公积金管理部门办