其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:49 齐明星 客户经理

  翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的，任何单位和个人不得挪作它用。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人。
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造，应当同时注销职工住房公积金账户、（三）、翻建、大修自住住房，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第（二）；无继承人也无受遗赠人的，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续、（四）项规定，提取职工住房公积金的。
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造住房公积金的用途
  住房公积金应当用于职工购买、建造、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
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  2018-04-17 17:46 车广侠 客户经理

  
  
  婚后只要夫妻没有签订财产约定协议（即没有实行约定财产制），应该可以的，因此，夫妻就有权利分别使用个人账户里的住房公积金余额归还贷款本息。
  
  但是，各地住房公积金政策不一，尤其是依法行政意识有差别，夫妻有权利共同还贷，所以，各地住房公积金管理中心对此种情况可能有不同的处理方式。婚前一方购房，其债务（贷款）延续到婚后在法理上，那么，夫妻之间财产关系就是法定财产制——《婚姻法》既定的夫妻共同拥有财产和承担债权债务、法律政策水平有高低。作为公积金缴存人，应该据理力争
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  2018-04-17 17:43 齐显峰 客户经理

  问了中介，说是只能用夫妻俩其中一个人的公积金贷款
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  2018-04-17 17:40 黄睿多 客户经理

  夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，配偶信息发生变化时。如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。
  具体而言可以，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更
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  2018-04-17 17:37 赖鹏博 客户经理

  前提条件是买新房还是二手房？不管是新房和二手房都可以一个人名义购买，但是如果想贷款分期的话这个可以在开发商签署分期协议，当然这个必要要夫妻双方到场的、以便协助买房！二手房那就简单多了、过户的直接过到个人名下，但是也要夫妻双方到场的。以便证实但是有一点 、婚后财产属双方所有。 所以要纯归个人所有，需要双方提供证明的
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  2018-04-17 17:34 连会有 客户经理

  1.房产证上写谁的名字，与房屋买卖合同有关，这个和公积金中心确实没有关系，公积金中心不管这个。写一个人可以，写两个人也可以，婚后买房就是夫妻共同财产，唯一差别就是，如果你买的房子要出售的话，如果写一个人的名字，写在房产证上的人很容易不通过对方确认就把房子给卖了（如果想恶意这么做的话）
  2.夫妻婚后买房贷款，贷款合同，写谁的都一样。有结婚证，就是夫妻双方的共同债务。公积金中心在银行会有一个账户（一般是建行），公积金中心就像一个很有钱的人，通过银行把钱借给你，然后，你每月再向公积金在银行的账户里还钱，中间的银行，只是起一个纽带的作用，只是赚取一定的手续费。所以，公积金中心关心的是，你有没有定期的向它的账户里还钱。如果你是公积金贷款，你的房子是抵押给了公积金中心而不是银行
  3.具体程序（你是请中介代办的，应该是二手房，如下以二手房为例）：信用评级（确定你可以贷款多少）-- 签订买卖合同（建委网签合同）-- 带着网签合同，首付款证明（一般首付款之后，就可以过户了，如果房东不放心，也可以在提出贷款申请之后，因为贷款申请里面有房东的指定划拨的账号），划拨证明（把钱划给原房东相关银行账号的证明），二手房评估报告等向住房公积金中心提出贷款申请，这个申请经过公积金中心的审批，如果合格，就可以贷款了，你要带着房产证之类的去签订"借款合同"--签了借款合同，公积金中心就会把相关的借款合同之类的资料给到银行，同时，你也把房产证交给银行，银行会去核查房屋情况，办理抵押，然后确认清楚后，便会放款给房东，你的房产证被盖了抵押章，过程结束
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  2018-04-17 17:31 赵颖辉 客户经理

  将对方婚姻贷款关系进行追加、房产证和贷款购房的手续装修，需要夫妻双方持结婚证、身份证复印件、租赁和贷款用途提取住房公积金，提取的地方政策是不同的！我们这里装修是不允许提取的，需要咨询当地公积金客服热线。现说说婚后贷款买房的提取。以后你就可以和对方贷款人一样正常提取了，一起到当地住房公积金管理中心贷款办理点登记