其他回答(共7条)

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  2018-04-17 17:25 齐春影 客户经理

  
  如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式可以。
  3、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
  这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清， 买卖未还清贷款房产的具体操作：
  1，促成交易的成功、转按揭，进行下一步交易：
  最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限，然后撤销房产的抵押登记、利用银行贷款来缴清剩余贷款。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款
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  2018-04-17 17:22 黄益溢 客户经理

  小额贷款（MicroCredit）是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。

  具体步骤：

  1. 由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；

  2. 银行收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核；

  3. 通过银行的审核、审批通过后，与银行签订贷款合同；

  4. 银行放款，贷款者成功拿到贷款。
  以上4步是银行小额贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。

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  2018-04-17 17:16 齐晓姝 客户经理

  好。
  2、因此，在传统还款方式下，在国外，这好像比“利滚利”还要厉害。
  3，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。
  1，所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。
  希望我的回答能帮助您、等额本息贷款：采用的是复合利率计算，等额本金贷款能节省很多利息，也就是说未付的利息也要计息，而只有本金才作利息计算，等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款，等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息
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  2018-04-17 17:13 齐晓娣 客户经理

  这个逾期勒3期 也没有多大的后果 可能就是在你信用上有 污点
  但是只要是没有上3的话 一般是不会进入中国银行全国信用污点 ，
  你这意思是要贷款 我没看明白。
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  2018-04-17 17:10 符胜忠 客户经理

  1、签订合同5。
  3一般贷款的流程为、贷款发放
  贷款审批是在贷款审核通过之后才进行的，因此、贷款申请2，申请人要尽量证明自身的还款能力，不能因为贷款审核通过就盲目高兴和大意，应该抓紧办理各项手续，申请人可以取消贷款申请，督促贷款合同的签订，不久将签订贷款合同获得贷款，客户的贷款进度在“贷款审批中”就是意味着贷款的申请通过了审核，处于贷款机构判定是否可以放款的阶段。在多数情况来看，一般客户通过了贷款审核进去贷款审批，这次贷款申请就算是通过了、贷款审核3、贷款审批4。
  但是贷款审批并不意味客户百分之一百可以获得贷款，避免贷款机构因为突然原因而对贷款协议反悔。
  4、对于“贷款审批中”的贷款、贷款审批过程可快可慢，申请人要主动联系，如担保抵押等，只有贷款进了自己的账户才真正算贷款成功。
  2、贷款审批的依据是贷款调查的报告，要想审批能够顺利，其中往往有些问题值得注意。
  1、贷款成功与否要以款型入账为准
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  2018-04-17 17:07 齐晗希 客户经理

  如果是新房的话，一般是购买方自身的资质不够，这其中包括买方收入能否承担贷款的月供以及个人征信是否良好，或者贷款的额度达不到该房源的价值等等。希望我的回答能帮到你。
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  2018-04-17 17:04 齐晓天 客户经理

  一般网上贷款的流程是网上预约——服务专员——联系——提交材料——审批——贷款成功，所以网上预约成功是指可以开始联系服务专员进行相关资质的填写了～