其他回答(共7条)

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  2018-04-17 16:51 黄盛木 客户经理

  抵押给银行也会按当时的房价计算 不会按你买房时的价格 不然就是继续交剩下的贷款了 怎么样都是不合适
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  2018-04-17 16:48 赵风英 客户经理

  去当地的银行咨询看能不能提供信誉贷款，手续好像比较麻烦，而且贷款不多，建议先找亲朋好友暂借，等你买了房子办了产权证后就能在银行办理抵押贷款了，如何再还钱。
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  2018-04-17 16:42 赵馥洁 客户经理

  您好！
  根据您的情况，10万元的抵押贷款分10年还清的情况，贷款额偏少，还款期偏长，一般银行不予办理。
  如果您考虑10万元抵押贷款，一般情况下，银行要求3年内还清。
  根据不同银行和不同贷款形式（经营贷款、抵押贷款、信用贷款等），贷款利息加手续费总和6至8万不等。具体额度，您可以咨询当地银行核实。
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  2018-04-17 16:39 龚巧丽 客户经理

  买房子要能够拿得出首付才可以贷款的，你这样的话就找个中介，让他们帮你想办法骗贷就行了，中介费也可以讲价的，专业的事情找专业的人来做才是最好的，
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  2018-04-17 16:36 辛培勇 客户经理

  就是要高评高贷你才有多余的钱给手续费或者有留存，，，你是没钱首付才通过贷款公司处理的？
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  2018-04-17 16:33 龙层花 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
  现在首付的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况最低首付为30%。
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  2018-04-17 16:30 赵骆伟 客户经理

  先说你卖房
  你的房款应该分三次拿到，
  第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%)
  第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。
  第三次，等到办了过户手续，做好抵押登记，3天内，银行将贷款数额直接全部交给你。（如果有担保公司，可以在买家交完契税后3天之内拿到买家向银行申请的贷款）
  不存在银行分期给你房款
  再说你买房
  开发商的房子 必须要和银行有协议 银行才会给予贷款
  有很多的房子不能做贷款 原因很多 比如 房子的手续不齐 开发商的信用记录不好 某一股东以前有过经济纠纷 或者当地的经济不好 居民还款能力不好 等等等等 所以不是什么房子都可以做贷款的。 那么做不了贷款，开发商当然就要求你全款支付了，即使可以做贷款的楼盘，贷款手续很繁琐，需要时间，经过了银行一道手，存在着缴税等等很多问题，哪有直接收现金来的爽啊，也方便。
  不通过开发商 你自己贷款 给开发商这种可能性很小 除非你以其他名义贷款，原因很简单，他的房子没盖好，什么证都没有，银行是不会承认他的房子的。
  你买了房子后，理论是跟开发商没有关系了，但是假如出现纠纷，毕竟开发商也是卖方，你贷款合同的主要关系人。绝对是脱不了干系，所以不能说一点关系也没有。
  你向银行贷的房屋贷款，是绝对到不了你的手里的，呵呵，有些人可以自己支配，那绝对是违法行为，骗贷，重了要判刑的。
  不知说清楚了吗！