其他回答(共7条)

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  2018-04-17 16:08 龚小芝 客户经理

  正规贷款一般都是没有手续费的。贷款10万，3年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

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  2018-04-17 16:05 龚崇松 客户经理

  但是要自己提供还款记录明细正常来讲。
  如果按照lz上面描述的应该是每个月都没有及时还款，忘记了，在一个月内还上了，以此类推.，上浮多少就要看银行的要求了。不良记录是指未按时为足额还款，恶意记录要看主观性了，经过银行催收多次后仍然不还，应该是可以贷款的，但是要看当期国家宏观调控的政策和银行的政策。如果国家政策对房贷比较放松，促进房地产发展，银行信贷也大力促进房地产相关产业，对银行信贷要求也比较严格的情况下那就不好说了。另外还要具体情况具体分析..如果是这样的话，贷款应该是可以的，这样算恶意的。如果lz是连续6个月未还款，也不能出具信用卡经办银行出具的银行方面原因造成不良的证明，那就应该没有太大问题；如果正好赶上国家宏观调控控制房贷，如果连续几个月没有还款，然后下个月又忘了，又晚还了几天，可以要求信用卡经办行为你提供明细，然后向贷款银行申请贷款，但贷款利率应该是根据你不良记录的情况有一定的上浮
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  2018-04-17 15:59 齐智富 客户经理

  如果没有不良记录一般不影响首先，征信记录银行一般都是看最近24个月也就是两年的，只要你当时已经把逾期的款项补齐；此外，最近我国刚刚明确了不良信用记录的保留期限为五年，也就是说只要五年内没有新的逾期记录发生，之前的不良记录将被删除。你的情况，并且从补齐到现在已经超过五年，贷款就没有任何问题了
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  2018-04-17 15:56 辛培剐 客户经理

  合同规定了24个月就24个月，想转只能找钱先还贷款，再申请贷款，你已经逾期，可能影响了你的个人信用，再贷的话不一定能批。
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  2018-04-17 15:53 赵骏凯 客户经理

  银行会采取不同的措施：
  1、1个月内没还银行会产生罚息;
  2、1个月(30以上)银行会有短信通知;
  3、3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收　根据贷款逾期的时间，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等);
  4，抵押物拍卖所得、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭
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  2018-04-17 15:50 龙小语 客户经理

  累计3次-6次以上 账户状态正常
  3、瑕疵类，有小违约情况、3个月不能有1（3个月不能有1次逾期）
  2、半年不能有2（半年内不能有2次逾期）
  3、近24个月不得连3累6（24个月就是2年内不能连续3次逾期累计6次逾期）、如果借贷者属于观察那一类的、以资抵债，保证人代偿等
  2、次级，谨慎对客户进行授信。
  二、四级（正常）：
  1、禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款，或累计3次以内
  4、正常内，相对较为优良客户、征信有问题分两种情况，观察和禁入 ，逾期 30天以内、银行将客户逾期情况分为几个等级，最近24个月最高的逾期31-60天；标准一般最近24 个月内：
  1，二级（次级），三级 （瑕 疵），可以提高首付，提交额外证明资料。
  三，也是可以办下 来贷款的
  2，可以进行授信，最近24个月，但不对还款够成影响、信用卡等，下同、而禁入就是说不良记录属于比较严重那一种，不再受理借贷者的贷款申请，除非5 年内不再有不良记录，如一级（禁入），包括逾期、冻结，为最 高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账 户状态为为非正常的，最近24个月内逾期超过3个月是不能申请贷款的。
  一、征信要求：
  1
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  2018-04-17 15:47 辛培勇 客户经理

  一般按揭贷款还款时是按月的还的，两个月没有还属于逾期2次。一般银行会将逾期分为四等级：

  1. 禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款、信用卡等，下同；标准一般最近24个月内，为最高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账户状态为为非正常的，包括逾期、冻结、以资抵债，保证人代偿等；
     

  2. 次级，谨慎对客户进行授信，最近24个月最高的逾期31-60天，累计3次-6次以上，账户状态正常；

  3. 瑕疵类，有小违约情况，但不对还款够成影响，可以进行授信，最近24个月，逾期30天以内，或累计3次以内；

  4. 正常内，相对较为优良客户，最近24个月内，没有逾期或查询无记录。

  注意：个人征信一定要保持好，根据规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理。