其他回答(共7条)

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  2018-04-17 16:04 齐新潮 客户经理

  等额本息每月还款1420.77，利息共计14.1万
  等额本金首月还款1815.83，利息共计11.8万
  
  如果为了省利息，可以缩短年限，按等额本息方式贷款。具体解释见我的资料里有博客链接
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  2018-04-17 16:01 贾黎黎 客户经理

  2111.55元、总还款金额是、共应还利息等额本金法首月应归还金额是：
  2483： 53386元.33 元。
  贷款总额200000年利率4.90%贷款年限10
  年 ： 等额本息法月供还款额是：
  253386元
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  2018-04-17 15:58 黄盛松 客户经理

  
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择：
  贷款20万元、期限10年、当前的按揭利率是6.80%（首套房）.11元.67 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还7626.13 元.79 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样，总利息为76192，总利息为68566。第一个月还款额为2800.00 元（以后逐月减少，月减少额为9，最后一个月还款额为1676.44 元）。还款的方式有两种：一是等额本息法，二是等额本金法。现分别计算如下：
  1、等额本息法：月还款额为2301.61 元（每月相同）回答如下
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  2018-04-17 15:55 齐智娟 客户经理

  等额本金利息：48953元
  等额本息利息：54189元 每月还款444元，现在利率3.25%
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  2018-04-17 15:49 米塞林 客户经理

  4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
  20万,15年(180个月)
  等额本息还款,每个月还款额一样,月还款额:
  200000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^180/[(1+4.70%/12)^180-1]=1550.51元
  说明:^180为180次方
  等额本金还款,每个月递减
  首月还款:200000/180+200000*4.70%/12=1894.44
  以后每月减少:200000/180*4.70%/12=4.35元
  次月:200000/180+(200000-200000/180)*4.70%/12=1890.09
  第三月:200000/180+(200000-200000*2/180)*4.70%/12=1885.74
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  2018-04-17 15:46 龚宇飞 客户经理

  利息每月递减
  首月还款:200000/.9%/12)+60*2111.55=38857,
  等额本息,月还款额;12
  20万,10年(120个月);120)*4.9%/12)^120-1]=2111.55)*[(1+4.9%/12=6;12-2111;12=1673.38
  本金额;120+(200000-200000/120)*4.90%/:200000/120+(200000-200000*2/:^120为120次方
  等额本金,月还本金200000/,月利率为4.90%/.90%/.33
  二月:200000/.9%/12=2476.53
  三月;[(1+4;12=2483.9%/12)^60-1]/(4.90%/.90%;120)*4.9%/:200000/120+(200000-200000*119/：2111.55*60=126693
  其中利息额=(200000*4.9%/120：126693-38857.38=87835;120+200000*4.9%/:200000-87835.62=112164.38
  (三)等额本金和等额本息贷款还款方式可以在签订贷款合同时自主选择;12=2469;120*4:
  200000*4;12)^120/.47
  (二)等额本息下五年后提前还款
  5年（60个月）后已还款.62
  尚余本金(需要一次性偿还),如果不选择;12*(1+4.55元
  说明.8056
  最后一个月.72
  以此类推,每月减少200000/(一)7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4
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  2018-04-17 15:43 车庆云 客户经理

  895%/12 )^240-1]=1420：每个月还款固定：每个月还的本金固定:^240为240次方
  
  等额本金：
  首月还款;12=4.0938
  
  等额本息与等额本金;12
  等额本息
  20万20年(240个月)月还款额：200000/240+200000*5，应该说两者均有好处
  等额本息，前期还款压力相对较小。
  等额本金.895%/12=1815.83
  每月减少：200000/240*5.895%/，前期还款额比等额本金少.895%/12*(1+5.895%/，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款.77元
  说明:
  200000*5;[(1+5;12)^240/月利率为5.895%/，有利个人的还款安排