其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:55 龙山红 客户经理

  按1年还清计算，每天的利息是27.9元，通过贷款计算器可以算出

  通过贷款计算器计算贷款利息步骤：

  1、输入贷款总额，按揭年数，还款方式

  2、点击开始计算

  3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来

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  2018-04-17 15:52 车巧怡 客户经理

  只要是在银行办理贷款。都不是高利贷
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  2018-04-17 15:49 黄白燕 客户经理

  在招商银行办理个人贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的，请进入招行主页。（可查看月供、月供本金。
  若您想试算一下以作参考，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”、月供利息、本金余额
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  2018-04-17 15:46 车庆云 客户经理

  
  基本在年利率9.28%左右你好，输入贷款130500元，贷款期限36期，这个很好算，你可以找一个按揭贷款计算器
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  2018-04-17 15:40 黄盛杨 客户经理

  客户要贷款时，银行告诉客户年化利率是多少。然后银行计算贷款利息时，是按照一年360天的计算的，那么日利息就高，然后收取客户利息时，是每月按每月的实际天数计算，也就是每年还是收取贷款客户365天的利息；如果银行计算贷款利息时按每年365天计算，那么日利息就低，也就是银行实际上不仅多收取贷款客户5天的利息，而且还是超过银行告诉客户的那个年利率的。银行是霸王条款的。
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  2018-04-17 15:37 齐显峰 客户经理

  在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
  2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话。在借款期内。
  3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金。如果是结清全部尾款的借款人：
  1) 提前预约，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准、借款合同到银行办理审批手续，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，即使要提前还贷，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。借款人在办理贷款时，借用几天就归还几天的利息钱）。
  提前还贷流程，打电话给相关保险公司，预约退保即可、贷款发放满一年以后，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，经银行同意，银行会出具结清证明，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证。 贷款人提前结清全部尾款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
  4)退保，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押
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  2018-04-17 15:34 赵颖轶 客户经理

  从贷款发放日开始算利息，到所有房贷还完为止。
  按揭贷款买房的流程：
  1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
  2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
  3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
  4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
  5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
  6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。