其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:37 赵颐轩 客户经理

  可进入房地产市场流通;
  5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
  6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
  7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
  当然，有偿还贷款本息的能力;
  3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
  4、所购买的房屋产权应该明晰符合条件可以申请办理
  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
  1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件;
  2、具有良好的个人信用
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  2018-04-17 15:34 赵顺铃 客户经理

  
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，提醒双方在该行办理帐户，并办理相关手续；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款：
  信贷员；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同
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  2018-04-17 15:31 龚小艳 客户经理

  监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续四大行好一点
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房，提醒双方在该行办理帐户；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件：
  信贷员，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费
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  2018-04-17 15:28 齐景国 客户经理

  可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，促进经济的发展
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  2018-04-17 15:22 龚峻梅 客户经理

  平安银行房产抵押消费贷款利率一般是按月利率来计算的，每月利率在1%左右，具体还要看申请人资质情况来决定的
  申请办理平安银行房产抵押贷款借贷人需要满足一下条件
  一、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；
  二、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；
  三、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
  四、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；
  五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
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  2018-04-17 15:19 符耀精 客户经理

  
  6，将贷款划到卖方开立的账户上，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
  3、卖方和买方签订住房转让合同。
  4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额、银行对买方发放贷款您好，终止原借款合同、卖方和买方签订协议。
  8，同时与买方申办新的抵押登记手续，由银行、卖方与买方办理产权过户手续：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
  5、银行经审批同意后、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
  7，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，贷款二手房买卖流程
  1、卖方向银行提出申请。
  2、经银行审查同意的，也可以按照下列公式计算，根据买方的授权，然后根据卖方的授权
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  2018-04-17 15:16 赵风蕾 客户经理

  我就是办平安银行贷款的