其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:30 赵香汝 客户经理

  先去申请公积金贷款然后选择银行
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  2018-04-17 15:27 黎皇兴 客户经理

  根据目前国家执行的限购政策，你工作在湖北，想买广州的房子。必须要满足在广州的购房标准。比如是否广州户口，是否有在广州的缴纳社保、个人的纳税证明。这当然在就跟银行贷款有直接联系，并且相关的银行流水，收入证明等。
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  2018-04-17 15:24 黄盛洁 客户经理

  可以办理商业贷款，但是二套首付要付百分之60.，，利率也要上浮，我现在也遇到这种情况，想买第二套，我们有公积金，可以算第一套，首付只要3成，
  如果你想办理抵押贷款，前提是你首套房没有贷款哦，具体最好还去亲自去银行问下比较好。
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  2018-04-17 15:21 齐星星 客户经理

  在二手房买卖中，这种买方用钱给卖方还款解押的情况是很多的，一般都会在合同中约定首付款只用于业主还银行贷款，业主收到首付款解押的时限及违约条件。再有可以让业主写一个“首付款收到证明”签字按手印，或者让他约好还款日期，买卖双方直接到银行，把钱打到还款解押帐户，再让他给你写“首付款收证明”。
  你可以提出一个条件，首付款可以给他，但是你说因为这边用房比较急，急着装修结婚等原因，要求提前入住。
  如果你真是不想买这套房子了，可以按你们先前签的合同条款，时效等，起诉即可。
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  2018-04-17 15:18 车广义 客户经理

  您可以先把要买的二手房定下来，和房主商量好，打首付的时间要长一点，因为抵押贷款差不多要1个月的时间。
  然后您父母去用老房子办理抵押贷款。钱贷出来后支付给现在买的房主作为首付款。（男姓最长贷到65岁）
  现在买的二手房以你的名义买，做贷款可以了。
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  2018-04-17 15:15 贾麒麟 客户经理

  贷款条件相对比较严，这个你只要能够和卖主谈好就行了。
  总体上贷款好不好贷要看你的个人信用和工作收入等综合情况，但利息相对会高一点，先打个欠条，贷款出了再付钱，时间会比较长，但利息基本是按国家规定。其他小银行比如邮政储蓄银行等贷款比较容易。
  首套房贷款一般随便哪个银行都能办，四大国有银行流程复杂一点买房先交定金然后去贷款后支付全款
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  2018-04-17 15:12 齐显尼 客户经理

  你签合同时不知道他的房子银行有贷款没还清吗？如果不知道你买房子时不看房产证吗，上面有注明的银行贷款。如果你知道银行有贷款，那你合同注明了你的钱是怎么给对方的吗？
  你可以这样操作，你可以和房主同时到银行去还贷款，记得你的这个钱一定要直接打到卖房子的还款账户上。（同卖方一起到银行去开银行提前还款单子，这很重要的哟 。具体欠多少钱银行会帮你们算好的。）
  其实二手房多数都是这样操作的。就是把你给的首付款给卖方用于银行还款。你还想买这房子吗，想买就这样办吧，如果不想买，那你就按合同办事，先看合同怎么写的再起述也不迟。
  我能起诉他吗
  可以的。