其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:14 齐昆明 客户经理

  不好办了吧！我们这里要求买房子贷款的话都是没有办过信用卡，没有申请过其他贷款的！
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  2018-04-17 15:11 齐景娥 客户经理

  应该是签订买卖合同 你收了定金之后把产权证放在中介公司，约定时间去银行签订二手房贷款合同。待银行审核通过后，明确贷款金额，再去办理房产过户手续同时收取首付款。房产证中介公司拿去没得事，只是说你在办理手续签字的时候得慎重
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  2018-04-17 15:08 齐晓娜 客户经理

  先去原贷款银行办理清贷,房管局盖注销章,然后才能做房屋抵押贷款,但我建议您做转按揭贷款,转按揭贷款是专门针对已贷款房屋在贷款的,利率低于抵押利率,和按揭利率一样,成数及年限也都更有优势,程序上是银行审批通过后您再去清贷,没什么风险.
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  2018-04-17 15:02 梅金莉 客户经理

  简单明了的说 有2个办法。
  1，转按揭，去银行 房子的贷款也可以转到买你房子的人身上 手续相对麻烦。
  2，直接卖 合同里面约定好。 让对方首付多点 拿到他的首付之后你再去提前还款，然后再缴税过户。这样相对简单点。
  谢谢 请采纳。
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  2018-04-17 14:59 黄益江 客户经理

  你好！！！可以的 不过二次抵押的利率会比之前的按揭高！！！先用你的房子去另一家银行申请贷款 审批通过之后 再去还之前的贷款。这个钱你可以自己还 也可以找中介帮你垫款赎证。中介要收你一定的利息。还清后之前的贷款行会出撤销抵押的手续 到房交所办理撤押！！然后再抵押给新的贷款的银行。五天后出他项权证 银行放款。
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  2018-04-17 14:56 齐晓峰 客户经理

  先办理过户，然后凭你们过户时的买卖协议开始向银行申请贷款，贷款办理完毕之后，出房产证，这是正常的按揭贷款流程。
  如果拿到房产证了，再去办贷款，就属于抵押贷款了，利率要高些。
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  2018-04-17 14:53 龚峻梅 客户经理

  要是能办理按揭说明问题不大，你去问问这个房子能不能办按揭，能办就办了，说明手续没问题的。
  你们那边贷款利率要是有折扣的话就去办了吧，还下来省不少钱呢，别到时候利率取消了。要是没折扣的话就等等吧。