其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:58 赵飞虹 客户经理

  
  购房协议书正本：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明），贷款人履行还款责任。
  一；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、单位开具的收入证明，贷款银行联系贷款人、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款、银行存单等，签订相关合同；
  银行放款、办理按揭贷款需要提供的资料；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰
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  2018-04-17 14:55 黄益溢 客户经理

  您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。　以深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或缉阀光合叱骨癸摊含揩家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。届时请以贷款经办行审核的结果为准。如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址： ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
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  2018-04-17 14:49 齐春春 客户经理

  信用社房地产抵押贷款一般是上浮30%-50%,下面是基准利率
  六个月至一年（含1年）贷款 6.56
  一至三年（含3年）贷款 6.65
  三至五年（含5年）贷款 6.90
  五年以上贷款 7.05
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  2018-04-17 14:46 黄生龙 客户经理

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-17 14:43 车广伟 客户经理

  不是所有汽车都可办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的汽车必须要有可贷款额度。而且二次抵押贷款的贷款利率一般会比首次抵押贷款的贷款利率高不少。借款人如果是信用不好，基本是不能再办理二次抵押贷款了。二次抵押贷款直接通过银行并不好办理，一般找当地贷款公司办理会相对容易一些。借款人收入要高于总负债的2倍以上才好办理二次抵押贷款。
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  2018-04-17 14:40 赵风茹 客户经理

  车辆行驶证等等）
  三.权利人及配偶的户口本
  4.提交材料
  2.银行放贷
  6,请提供出生证
  7.签署银行文件
  3.权利人及配偶的身份证
  3.收入证明
  6、房屋抵押贷款的流程农村的房子如果满足银行抵押贷款的条件就可以办理抵押贷款；
  一、房屋抵押的申请条件：
  1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产、基金、现金存折.抵押登记
  7：
  1.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票.如房产证权利人有未成年儿童.银行审核通过
  5，股票，基金等）
  5.实际用款用途明确
  二、
  房屋抵押贷款的资料：
  1.房产证
  2.房屋评估
  4.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  3.抵押人征信近24个月不得连累6
  4.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  2、商品房
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  2018-04-17 14:37 齐晓彦 客户经理

  不受理车位抵押。不过我司作为正规的P2P平台是可以受理车位贷款的。车位的价值是正规的公司评估，一般最高可以放到车位价值的7万。手续简单办理贷款一般会优先考虑银行，因为银行的利率相对其他的贷款公司来说会比较低一些。但是银行一般只受理房产抵押。在汕头是可以办理这样业务的。
  但在汕头，车位的变现能力强，很多网络借贷款公司是很愿意办理这类业务的抵押贷款的。
  你可以多咨询几家机构做对比。贷款利率（包括服务费，公司收到的所有费用）1.15%-1.5%。一定要选择正规的机构，没有套路无隐形收费的