3个身份证户口本,和房子的交易合同,可以申...
问题补充房子是我个人的,但由于一次性交易的,并没有房产证,可以说只有户口本证明房子是我的还有交易的一些收据证明
龙宝霞
来自:
网页
2018-04-17 14:08
声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com
2018-04-17 14:14最佳答案
原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%;已购且办理了房子抵押贷款的。
抵押贷款的贷款条件,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同:
有合法的身份;
有稳定的经济收入抵押贷款,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保
抵押贷款的贷款条件,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同:
有合法的身份;
有稳定的经济收入抵押贷款,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保
其他回答(共7条)
-
2018-04-17 14:32 龚子顺 客户经理
或降低借贷者的贷款额度,这是黑户申请贷款的一种渠道之一1、民间借贷,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率。
3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,黑 户申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,具体要视情况而定
2、黑户想要申请贷款,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的 -
2018-04-17 14:29 齐晓峰 客户经理
你直接找借贷公司,说出不借贷的理由,申请取消借贷款合同就可以了。 -
2018-04-17 14:26 辛培刚 客户经理
通常只需借贷人提供本人的身份证明即可,若借贷人有提供抵押物作为抵押贷款的话,民间借贷人存在的风险较大,并且贷款利息较高,不过具体情况还需借贷人以对方规定为准,需要提醒的是。
因为民间借贷多数发生在熟人之间,借贷人最好根据自身实际情况来考虑。
办理所需资料如下,那么还需借贷人提供有关抵押物的产权证明即可,在准备贷款资料时,也不会像银行那样要求繁多:各方的身份证件,企业营业执照,房产或土地抵押证件,以及上述证件的复印件根据当前的情况知道,民间借贷的办理手续是相当的简便,通产只要借贷双方签订一张借贷合同后,就即刻办理完成,为此。
总的来说,办理民间借贷是非常简便的 -
2018-04-17 14:23 赵骥万 客户经理
这个房子是你个人的吗?房子有没有未还清的贷款?如果有未还清的贷款,那就不可以了,银行是不会接受未还清贷款的房子做二次抵押申请贷款的。如果已经还清贷款,可以向银行提出申请的,但也要看你贷款的用途是什么。还有,民间借贷不是非常正规,建议最好不要。 -
2018-04-17 14:20 管火金 客户经理
因为为别人贷款提供担保,如果别人不及时还款,需要承担相应的担保责任的。身份证是每个公民法定的身份证明,别人借用身份证向银行借款是合法的合同行为,合同的当事人是你和银行,虽然别人实际向银行借款,但别人不是借款合同的当事人,根据合同相对性原则,银行有权要求你偿还借款。在此提醒读者不要随便出借自己的身份证,以免惹上官司,损害自己的利益。 -
2018-04-17 14:17 连传杰 客户经理
借 款 合 同
提示:本合同涉及合同各方有关权利和义务的规定,请仔细审阅后签署。
本合同缔约人
借款人:
贷款人:
担保人:
本合同各缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《德阳市房地产抵押条例》等规定,本着平等、真实、自愿的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一条 借款种类:本借贷行为为民间借贷行为。
第二条 借款用途:本合同项下之借款须合法使用。
第三条 借款金额:人民币(大写): 万元整, 小写 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第四条 借款期限:借款自 年 月 日起至 年 月 日止,共 周。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准,实际还款日相应顺延。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第五条 借款利率、计息和付息方式
本合同项下借款期限内的周利率为百分之 ,即 %;利息从贷款发放之日起计算,利息总额为
元整,按 周 结息,借款人须于结息日当日付息。
第六条 合同展期
借款人若申请展期还款的,应在还款期限届满前3日通知贷款人,经贷款人同意后办理展期手续。
第七条 借款人承诺
1、保证本合同项下贷款不用于非法活动;
2、保证按期偿还贷款本息;
3、对贷款人提供的有关资料给予保密;
4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时,应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。
5、如实提供有关证件、证明或其他资料,并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。
第八条 贷款人承诺
1、保证资金来源合法;
2、对借款人提供的有关资料保密;
3、对借款人按时发放贷款。
第九条 提前收回贷款
贷款人无正当理由不得提前收回贷款,如因特殊原因确需提前收回贷款的,应提前5日书面告知借款人,利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:
1、借款人将本贷款资金用于非法活动;
2、借款人的资信状况恶化,危及贷款资金安全的;
3、借款人连续两期未偿还贷款利息,经催告后仍未履行的;
4、法律法规规定的其他情形。
第十条 提前还款,按下列约定处理:
本合同借款期限在1周或1周内的,应支付1周利息,不再承担违约金;本合同借款期限在4周或4周内,但实际履行期限不足1周,应按1周计息,不再承担违约金。
第十一条 违约责任:
1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,应当向借款人支付全部贷款本金百分之五的违约金;
2、在本合同期满(指实际还款日)后,如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金,贷款本金逾期利息按本合同约定贷款利率进行计算。
3、本合同期满后,如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金,应向贷款人支付每天千分之一的违约金,直至本息清偿为止。
4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现再债权的,借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
第十二条 附件效力
合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条 借款的保证与担保条款
本合同项下借款的担保为担保人提供连带责任保证担保。
1、担保人均以其所有的(包括但不限于现金动产、不动产、有价证券、股权及收益权、到期及未到期债权)为借款人的全部本合同项下责任提供连带责任保证担保。担保人各自均对本合同项下全部责任提供连带责任保证担保。
2、担保人除对本合同项目下全部责任提供担保外,还需对由于借款人违约而导致贷款人实际发生的实现债权的费用承担连带责任保证担保。
第十四条 争议的解决
因本合同发生的或与本合同有关的一切争议(包括但不限于合同纠纷、债权纠纷、物权纠纷等),双方应协商解决;协商不成,双方一致同意提交德阳仲裁委员会仲裁解决。
第十五条 其他事项
第十六条 合同生效
本合同自各方签字、盖章之日起生效。
第十七条 合同份数
本合同一式 三 份,双方当事人各一份,担保人一份,效力相同。
第十八条 缔约人的意思表示:缔约人对本合同的以上条款均予完全认可,对由此产生的权利义务明晰,无异议,无疑义。
借款人(签字): 身份证号码:
贷款人(签字): 身份证号码:
担保人(签字): 身份证号码:
2012 年 月 日订立于 -
2018-04-17 14:11 连俊勤 客户经理
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率一般不得超过银行同期贷款利率的4倍。除此之外,并无其他严格的条件或限制,因此,只要有借条和真实的借贷行为,民间借贷即受法律保护。至于身份证、户口本应该只是贷款方为确认借款人的身份而要求的材料。
没有满意答案?看看这些问答能否帮助您?
相关百科精选
日本兴亚财... 日本兴亚财产保险(中国)有限...
少儿医疗保险 少儿医疗保险,是针对未成年少儿饮患有保险报章内的一些疾病,而产生出来的住院、治疗、手术等医疗费用的保障。现在我国的基本医疗制度,对少儿的医疗保障状态基本上是非常低的,因此建议可以考虑参考一些商业保障,减低家庭风险。 少儿医疗保险,对被保险少儿因患疾病而产生的治疗、住院和手术等费用提供一定的保障。 随着少儿医疗保险政策实施,今后儿童看病可以享受政府补贴。但是按照我国目前的医疗制度现状,少年儿童这一年龄段基本上处于无医疗保障状态。 少儿医疗保障并非等同于保障已充足,根据已推行的少儿医疗保险政策,国家提供给孩子们的医疗保障,只能解决最基本的、部分的儿童住院医疗费用,家长们对孩子医疗方面的保障仍然不应掉以轻心,应考虑通过商业医疗保险补足社会医保不能报销的住院医疗费用,或通过购买给付型的商业少儿医疗保险来获得更高层次的医疗保障
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题
