其他回答(共6条)

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  2018-04-17 14:25 连传杰 客户经理

  现在基准利率是6.55%了你的贷款期限是多少年。
  5-10年利率是7，今年下调了两次利率，你2013年1月1日就执行这个利率了。
  作任务来着，有帮助请采纳？住房按揭贷款利率按年浮动，最后一次利率浮动是2011年7月7日执行的，你用的应该是那个利率.05%（年息）
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  2018-04-17 14:22 黄睿多 客户经理

  可能利息差的没有想象中那么多（如果利息差的真的多的话，可以考虑转），毕竟你还要考虑到提前还款的问题？ 还是要变成抵押贷款形式了现在各地基本上转按揭业务都已经停止办理了，你要综合计算比较一下才好啊，不管是同名转按还是非同名转按。
  
  现在的操作办法都是先找钱把贷款结清。
  
  现在你的问题就在于：
  1. 12年年初的时候你的利率应该也进行了相应的调整吧，现在来看利率额度是不是还这么高呢！
  
  希望有所帮助？
  2. 如果你换了一家银行，还能按照房屋按揭贷款来办理么。
  你还要考虑到，抵押贷款和房屋按揭贷款的利率执行是不一样的，贷款年限也是有区别的？？
  
  个人建议，如果利率相差不大的话呢，就没必要转了，然后再重新申请出来
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  2018-04-17 14:19 黄真敏 客户经理

  这你得到银行办理提前还代。
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  2018-04-17 14:16 黄电锋 客户经理

  不过可以提前还款。
  如果想改成20或30年唯一的办法就是审请二次贷款，不过现在二次贷款的话年限长了，当时审请的多少年就是多少年改不了，当时签的合同上应该有注明 ，年限是固定的，利率都会上浮10%起，不太合适
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  2018-04-17 14:10 粱俊芳 客户经理

  那你问他你现在要付的实际利率是多少？目前银行贷款长期的5.15%，不高啊
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  2018-04-17 14:07 黄百煜 客户经理

  每月利息1355.67，本金是817.08，现在房贷利率是4.9%。