其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:05 赵顺起 客户经理

  她没权分，房子是你的儿子的。房产证上登记是他的就是他的。
  虽说贷款是你婚后还的，但是你和你现在的妻子共同的把钱进行了处分，所有权发生了转移，转移到第三人—你的儿子名下 。她应该是明知的，但没有反对，所以算是同意了你的行为
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  2018-04-17 14:02 樊振生 客户经理

  这个不是共同财产，因为购房合同的签订时间是在你结婚前，按揭贷款也是你一个人名字，所以在办理产权登记的时候，会依据合同时间和结婚时间来检定是否属于婚前财产。
  除非有公证。
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  2018-04-17 13:59 齐星星 客户经理

  听你所说，钱由你出，但贷款申请是两个人的，这样的话以后房产证的名字也是两个人的，所以你这钱是婚前出还是婚后出都没有区别。如果婚前出，只能写你一个人的名字，当然贷款申请也只能是你一人的，那么房子永远归你所有，因为新婚姻法不久出台了这样的规定。如果是两个人的贷款，婚前婚后都不重要了，一切都是双方共有
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  2018-04-17 13:56 赖鹏华 客户经理

  夫妻关系存续期间所得财产就是夫妻共同财产。你是贷款买房，婚后还贷，房屋肯定认定为婚后共同财产。如果你有证据可以证明首付是你婚前财产，离婚时（冒昧了，我是说如果，别介意）你可以多分。
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  2018-04-17 13:50 黄益波 客户经理

  二手房贷款买房是需要冻结首付款的。
  不是看支付记录，比如，你打算在某个银行贷款，要在贷款银行开户，开一张银行卡，之后首付款金额，打到银行卡上面，银行自动冻结首付款，就是这笔钱在冻结期间是不可以取出来的。
  你要是怕有什么问题，可以跟你的现在老公一起去银行办理贷款业务，这样就知道他说的是不是真的了。
  因为据我了解，是不看支付记录，是要看你还贷的银行卡里是否有钱。具体还是跟他一起办理贷款业务吧。
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  2018-04-17 13:47 管爱娟 客户经理

  一、根据新婚姻法的相关规定和相关的解读，婚前贷款买房的所有权如下：
  1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。
  2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。
  二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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  2018-04-17 13:44 齐晓平 客户经理

  、不算首套房，公积金贷款以家庭为单位，你已有公积金贷款记录、仅供参考，以当地公积金管理中心规定为准，公积金贷款不予审批、还完贷款之后可以申请公积金贷款。
  2、再婚，已有公积金贷款未偿还。
  3，贷款利率提高1.1倍，比商贷利率还是低。不够首付，只好办理商贷。
  4，算第二套。公积金贷款合适，只是首付增加