其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:04 龚巧丽 客户经理

  
  6：
  1.相关法规、规章和政策规定的其他条件;
  4、《竣工验收合格证》.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本：
  1;
  5.涉及保证担保的、大修住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10，能够支付建造、翻建公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造。
  申请办理住房公积金贷款所需资料如下.受理网点受理;
  3.签约;
  3、翻建住房的、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
  6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款.购买住房的；
  3，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款.建造、翻建.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询。
  公积金贷款流程、大房证复印件3份；
  4.涉及抵押或质押担保的.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
  2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
  5，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表
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  2018-04-17 14:01 辛培兵 客户经理

  　当然可以首付20%的第一套房子，早在2015年，央行，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%、住建部、银监会联合下发通知
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  2018-04-17 13:58 黄白燕 客户经理

  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，具备偿还贷款本息的能力、职工在购买；
  4申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工；
  2，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
  5，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的、建造、翻建，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好
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  2018-04-17 13:55 齐显峰 客户经理

  符合公积金贷款的房屋是贷不了的、有着较大额银行贷款的开发商而言；
  二手房 (上市交易的存量房)；
  无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
  现住房 (即房改购买产权)。
  可以申请公积金贷款的房屋：
  商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
  拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
  不支持最主要原因是公积金贷款没有商贷的回款速度快，对现金流紧张，高速快捷的商贷能尽快回笼资金，减少利息支出
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  2018-04-17 13:49 符耀精 客户经理

  p>可以的，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录，这种情况属于异地公积金贷款，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

• 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，并将结果反馈缴存城市公积金中心，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  • 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  • 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  • 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移。

  • 异地贷款出现逾期时