其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:55 辛国爱 客户经理

  贷款审批2天左右， 批款后随时可以放贷， 主要看房地局抵押需要多长时间
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  2018-04-17 13:52 赵顺铃 客户经理

  1.转为公积金贷款不可以，转按揭是可以的，原因是公积金是一种委托性贷款，在每个地方上，各家银行只指定委托一家银行承办，比如建行只委托分行营业部办理公积金贷款申请，而你在建行解放路支行办理的住房按揭贷款手续
  2.你的首付给原房主的（包括原房主支付银行的本息），银行的债权债务你承担下来，借款人的名字换你的，这种形式较转按揭贷款。只能每年提取一次公积金来做提前还贷准备。
  3.用其他房屋做抵押贷款也不能用于购住房，这是新政规定。
  4.可以通过担保中介公司给元房主的贷款做一次性提前还贷，结清贷款本息，然后去申请公积金申请贷款，注意的是，是原房主而不是你，如果已经过户供单垛竿艹放讹虱番僵成交，一旦结清贷款，房屋买卖就终止了，到公积金那里去申请也不可能了。
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  2018-04-17 13:49 龚巧云 客户经理

  建设银行二手房贷款办理流程：
  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  ⑽ 借款人按月还款；
  ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。 需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
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  2018-04-17 13:46 米增奇 客户经理

  办贷款之前，得先把房产证过户成买方的名字，拿房产证去银行抵押贷款
  如果你不是通过中介买的二手房，最快捷简单安全的办法，就是去大一点的中介公司，花钱找一个专门办理银行贷款的办件人员，因为银行贷款手续繁琐，贷款全部办完最快也得需要1个多月
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  2018-04-17 13:43 路誉盛 客户经理

  具体业务由建行信贷中心办理，贷款人配合即可。
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  2018-04-17 13:40 米增强 客户经理

  建行借款合同到不动产登记中心申请抵押，大约一周时间建行贷款买二手房办理抵押手续为贷款人准备好身份证、结婚证、户口本，银行会领取他项权证
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  2018-04-17 13:37 齐晓彤 客户经理

  购买的房屋仅限于本市行政区域内，具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。申请人购买私有产权转让住房（即二手房），公积金能贷款买二手房，但是购房的首付款不低于40%是的，在办理房屋所有权证过户后的六个月内准予申请