其他回答(共7条)

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  2018-04-17 13:48 齐敬磊 客户经理

  户口本，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心。
  对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查要知道公积金办理需要多久才能完成，这个步骤一般需要5个工作日，也就是进行初审;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。待上述内容全部完成后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。而这一过程需要的时间大概是10个工作日。地方不同，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物，此过程又需要5个工作日左右。
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费，公积金中心负责审批贷款，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的
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  2018-04-17 13:45 管爱娟 客户经理

  借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字要知道公积金办理需要多久才能完成。这一过程需要的时间大概是15个工作日。
  以住房抵押方式担保的，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款。而这一过程需要的时间大概是10个工作日，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  对于材料齐全的借贷申请，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。地方不同，相关人员的办事效率不同也会影响公积金办理所花费的时间、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
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  2018-04-17 13:42 龚崇松 客户经理

  商住两用房银行抵押一般需要22-25个工作日放款。具体以银行放款时间为准。

  办理商住两用房产抵押贷款的条件：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

  3. 没有违法行为；

  4. 征信良好，不良信用记录；

  5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

  6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

  7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

  8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

  9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

  10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

  11. 银行规定的其他条件。

  商住两用房产抵押贷款准备资料：

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 购房协议书正本；

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

  6. 收入证明；

  7. 银行流水；

  8. 学历证明；

  9. 银行存单；

  10. 其他财力证明；

  11. 开发商的收款帐号；

  12. 银行规定的其他材料。

  办理商住两用房产抵押贷款流程：

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

  2. 准备贷款要求的资料；

  3. 去银行指定机构评估房产；

  4. 面前银行；

  5. 银行报卷和审批；

  6. 审批通过下批贷函；

  7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

  8. 分行约额度；

  9. 银行放款；

  10. 银行贷后审查；

  11. 借款人偿还本息。

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  2018-04-17 13:39 赵骏凯 客户经理

  然可以啊。银行贷款是以保证本钱能够顺利收回，否则银行收款就有麻烦了，而且还要有利可图为前提的。贷款申请人提出不放款，银行就不会放的
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  2018-04-17 13:36 辛培军 客户经理

  一、公积金贷款流程步骤及材料指南：
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  6.公积金中心要求提供的其他资料。
  
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；
  当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  二、公积金贷款的一般放款时间：
  1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
  
  2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
  
  3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
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  2018-04-17 13:33 连传强 客户经理

  一、公积金贷款流程步骤及材料指南：
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  6.公积金中心要求提供的其他资料。
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；
  当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  二、公积金贷款的一般放款时间：
  1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过.
  2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
  3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否
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  2018-04-17 13:27 赵顺起 客户经理

  建设银行贷款批下来到放款要多久 一般一两个星期就可以放款 很快的 有的就一两天