面积大于35.5平，二套房能用公积金贷款吗
面积大于35.5平，二套房能用公积金贷款吗
连传杰
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2018-04-17 13:02
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2018-04-17 13:17最佳答案
必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后.借款人有稳定的经济收入；
2.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.借款人购买商品房的，贷款银行联系贷款人；
3，贷款人履行还款责任、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
住房公积金办理条件，签订相关合同；
4.银行放款：
1公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后.借款人有稳定的经济收入；
2.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.借款人购买商品房的，贷款银行联系贷款人；
3，贷款人履行还款责任、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
住房公积金办理条件，签订相关合同；
4.银行放款：
1公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议
其他回答(共5条)
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2018-04-17 13:20 齐晓影 客户经理
按照首套房，基准利率3.25%来计算，等额本息还款法月供额大概是6328元左右。具体还款金额要根据具体的贷款利率才可以计算。 -
2018-04-17 13:14 齐明柱 客户经理
不可以用公积金贷款了！ -
2018-04-17 13:11 米培燕 客户经理
公积金不看人均居住面积的，要看你申请的贷款额度、你的缴费基数、收入有没有超过公积金规定的最高额度 -
2018-04-17 13:08 梅金莉 客户经理
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房不可以。
银行认定为二套房的七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；
三；
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；
七、婚后双方共同贷款购房 -
2018-04-17 13:05 齐旭明 客户经理
公积金一般认房不认面积，只要你不超过规定套数的房子，比如第二套房，那就可以贷款，不过就没有公积金贷款优惠政策了。
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