买房时交了一部分钱，打算办理按揭，现按揭没...
买房时交了一部分钱，打算办理按揭，现按揭没有办理，打算又交一部分钱，再办理按揭，可以吗
符耀精
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网页
2018-04-17 12:48
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2018-04-17 12:57最佳答案
楼主您好，
购房合同不需要改。
因为您跟开发商约定的是付款时间，其中一部分钱您可以向银行借钱付给他，现在您不需要借钱就可以自己付清给他了，这在付款方式上是变好了，对开发商是好事（如果反过来估计开发商就不会答应了）。合同中也有一条您可以看，如果贷款不足申请额度，您是需要现金补齐的，你仔细看看一定有这条的，假设您现在申请贷款未获银行批准，您也是需要现金支付剩余房款的。
对于开发商来说他要的是按时收到全部的房款，至于是您给的或是银行代您给的，对他并没有关系。 当然您有几点要注意的：1、在合同约定的办理贷款的期限之前，将款项支付给开发商。2、保存好开发商给您开的收款收据和购房发票。
最后祝您顺利！
购房合同不需要改。
因为您跟开发商约定的是付款时间，其中一部分钱您可以向银行借钱付给他，现在您不需要借钱就可以自己付清给他了，这在付款方式上是变好了，对开发商是好事（如果反过来估计开发商就不会答应了）。合同中也有一条您可以看，如果贷款不足申请额度，您是需要现金补齐的，你仔细看看一定有这条的，假设您现在申请贷款未获银行批准，您也是需要现金支付剩余房款的。
对于开发商来说他要的是按时收到全部的房款，至于是您给的或是银行代您给的，对他并没有关系。 当然您有几点要注意的：1、在合同约定的办理贷款的期限之前，将款项支付给开发商。2、保存好开发商给您开的收款收据和购房发票。
最后祝您顺利！
其他回答(共2条)
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2018-04-17 12:54 龚家跃 客户经理
性质就不一样了，现在都是男方买房子，需要一个较高而又稳定的收入，你的房子自己保留吧，按揭买房简直就是高利贷，至少贷款利息就需要你还好几年，不过，如果领了结婚证，女方买家具我建议你暂时别领结婚证，房子的一部分钱你也可以不出，毕竟房子现在还不属于你的，关系再好也要给自己留条后来 -
2018-04-17 12:51 连东英 客户经理
如果不想全部贷款，还能再支付一部分，可以吗？要怎么办理？
你好：
如果有现金，最好全款买房。
如果首付后剩余，最好加大首付，剩余的贷款款；
贷款的原则，能少贷就少贷；这样就不用给银行付更多的利息。
当然，如果有公积金，用公积金贷款利率低，供甫垛晃艹浩讹彤番廓还是比较合算的。同时如果贷款额度小的话，用公积金余额还款就可以了。
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