其他回答(共7条)

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  2018-04-17 10:14 连会新 客户经理

  只有办信用卡银行才会打电话来问,,,你要办理是的按揭住房贷款,首先必须有抵押物及购房合同,并交了首付款方可申请,,
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  2018-04-17 10:11 齐晓娇 客户经理

  办房贷银行一定会打电话核查在职收入证明。
  回访电话相关：
  ① 回访电话主要询问：工作信息、工作单位、月工资、工作年限、家庭地址等，注意要如实回答；
  ② 另外，银行也会给单位座机打电话进行询问，注意交代公司接听电话；
  ③ 银行电话回访，是为了要确定借款人提交资料的真实性。
  注：如拨打回访电话未接到，部分银行会拨打第二次，但建议主动联系银行说明情况。
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  2018-04-17 10:08 黄瞻云 客户经理

  银行信贷员为您解答！
  首先，房屋贷款分为按揭贷款和抵押贷款两种：一、按揭贷款。就是常说的买房贷款，不管是新房还是二手房，只要是购买时的贷款都属于按揭。按揭享受央行制定的基准利率下浮的优惠政策，现在各大银行一般的下浮比例都在30%。按揭的特点是时间长，利率低。一般都在10年以上。我想楼主你做的应该是按揭！
  二、抵押贷款。是指已经结清的住房再贷款，不管是按揭购买的还是现金购买的，只要这个房屋现在没有贷款，那就可以做抵押。抵押贷款的利率是在央行基准利率的基础上上浮10%-30%。抵押的特点是利率较按揭来的高，且对抵押期限有较严格的限制，一般在一年到五年。
  现在提供2009年央行基准利率供楼主参考：
  6个月以内（含6个月）：4.86
  6个月-1年（含1年）：5.31
  1-3年期（含3年）：5.4
  3-5年期（含5年）：5.76
  5年以上：5.94
  楼主问的为什么开发商和银行的说法不一致。我想可能开发商说的抵押贷款的利率，即基准利率上浮后的利率；而银行方面给你提供的应该是基准利率或是基准利率下浮后的利率。（P.S:住房和店面房的利率各个银行的制定也不一样，一般店面房的贷款利率要高于住房，即使是按揭贷款也要上浮10%左右。）
  楼主要问10万20年还的金额，还真是不好说。首先要确定你是普通商业贷款还是公积金贷款，这两者利率就差不少！还有，你买的什么房子？唯一能确定的就是最终的贷款利率由你所申请的银行决定！建议你直接致电银行咨询！能得到很明确的答复！建议楼主多跑几家银行，不要看简单的一笔贷款，不同银行的政策会差好多！
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  2018-04-17 10:05 樊扬诗 客户经理

  注意要如实回答，注意交代公司接听电话；
  ③ 银行电话回访房贷银行打电话核实信息了，如没任何问题，即会审批通过、工作单位、月工资、工作年限：
  ① 回访电话主要询问：工作信息，准备发放贷款。
  回访电话相关，是为了要确定借款人提交资料的真实性、家庭地址等；
  ② 另外，银行也会给单位座机打电话进行询问
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  2018-04-17 10:02 连丽芳 客户经理

  一、如果你是事业单位，银行基本不会核对，事业单位的财务、办公室相关人员都不怎么坐班！我很多银行的朋友，只要有财务章，基本不会打电话的。
  二、即使打电话，也不会问太多问题，，不用担心新来的同事说不清楚话
  三、如果你是一般性企业，含上市企业（国企以外） 本人了解的情况，也不太会打电话询问。你办理按揭的时候都会去银行信贷部，那边有公证处得人在，如果你已婚，和要求夫妻共同在场，以便办理房本时使用。
  你的置业顾问应该给你说清楚并协助你完成！
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  2018-04-17 09:59 黄盛木 客户经理

  一般情况 一个月，银行有固定房贷的放款时间，具体你可以问 贷款银行
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  2018-04-17 09:56 车广东 客户经理

  一般情况下是不会打电话去核实的,看几率,银行一般是从一大堆中随机抽的,面签后一个星期到半个月之内如果没有电话,应该就没什么问题了,很快就会放款. 最迟一个月之内会批准和放款