其他回答(共7条)

• 

  2018-04-17 10:08 桑风月 客户经理

  2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉肯定是第二套房执行，可以阅读以下内用,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套,再贷款买房——算首套。 3,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套,同时能够提供两套住房出售的证明。 10,这种情况下再贷款时——算首套。 8。 9、夫妻两人,另一方婚前购房用的是公积金贷款,一套已还清。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力。 7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,商业贷款已结清、贷款买过一套房、个人名下有两套房的商业贷款记录、个人名下有一套房商业贷款已还清、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上 4,婚后买房申请贷款——算首套,贷款买房——算首套。 2014年九月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布:对已经有1套住房的并已结清购房贷款的家庭,再一次申请贷款买房时,金融机构应该执行首套房政策 最新二套房认定标准： 1,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套、全款买过一套房,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录。 6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产
• 

  2018-04-17 10:05 黄白玲 客户经理

  住房公积金缴满6个月才可以办理公积金贷款买房。
  单位到现在都没有办理正式的公积金手续。大部分是完善法律的义务。有人在享用么。还是一个都没有。
  如果有人在享用的时候。
  主要目的是为了留住人才。其中很多公司并没有实行这个义务。
  只是。住房公积金并不是强制性交纳的。首先。单位是否已经享有住房公积金。我所说的享有。
  而在执行的企业。就是说现在你单位的职工。那么你应该也是有权利的。稳住人才。
  希望以上对你有所帮助首先
• 

  2018-04-17 10:02 龚崇松 客户经理

  未成年时名下有房产，再贷款购房
  详解;，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
  3、个人名下有全款购买的住房，首次申请公积金贷款也会被算做二套房，家庭名下已没有任何住房，结清出售后再贷款购房
  详解：目前银行"认房又认贷"、婚前一方曾贷款购房、父母名下有住房，这种情况不算二套房，再申请房贷也会被算做二套房，还会要求借款人提供婚姻状况证明。
  "，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
  7、婚后双方共同贷款购房、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
  详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清;二套房"的七种情况
  1。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，以未成年子女名义再购房
  详解，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
  详解，成年后再贷款购房
  详解：目前银行"认贷又认房"，那么即便离异后房产判给一方，但在民政局有过结婚登记。
  4，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。
  2：过去只"认贷"，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，也会被认定为二套房。
  6，但因为其之前有贷款记录，离异后一方再申请贷款购房
  详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，就会按照二套房政策执行，但现在加了"认房"、个人名下有贷款购买住房、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，虽然没有贷过款，在不卖掉且申请贷款的情况下：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起;，也就是说虽然贷款买的房产出售以后。
  5算二套房
• 

  2018-04-17 09:59 齐晓彦 客户经理

  您好，不可以，除非父母名字在这套房产证上！是这房子的共有人，才可以！但是父母名下有了二套了，。再买算三套，已经没有资格使用公积金贷款了！所以~~~请弄明白政策，父母是不能在使用他们名下公积金贷款了！
  望采纳
• 

  2018-04-17 09:56 辛培勇 客户经理

  你是说你还有车贷没还但要办理住房公积金对吧？每影响的，两个之间的没有必然联系缉敞光缎叱等癸劝含滑 唯一联系是 你可能在申请住房公积金贷款购房时最高贷款额度有影响
• 

  2018-04-17 09:53 连丽英 客户经理

  你是说你还有车贷没还但要办理住房公积金对吧？每影响的，两个之间的没有必然联系 唯一联系是 你可能在申请住房公积金贷款购房时最高贷款额度有影响
• 

  2018-04-17 09:50 贾黎黎 客户经理

  而且你所在地区没有房屋限购令，是可以用公积金贷款买房的，可以申请领取公积金还贷。如果房主和你是夫妻关系，如果已经买过的房子还欠银行贷款未还的话如果你用来购买新房子