楼房交的时候差了0，88平米，开发商只退平...
楼房交的时候差了0，88平米，开发商只退平米钱，可买房的时候做的贷款是需要还利息的。怎么办
龚子龙
来自：
网页
2018-04-17 06:43
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2018-04-17 06:49最佳答案
1.9%。
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）现在商业贷款基准利率为5、1。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）现在商业贷款基准利率为5、1。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）
其他回答(共1条)
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2018-04-17 06:46 齐春春 客户经理
帮你大概算下吧
现在利率5年以上 7.05
假如你贷款30万 1年利息 30万 X 7.05% = 21150
30年利息 21150 X 30 = 634500元
利息634500 + 本金300000 =总额 934500元
总额934500 除 （30年X12个月）= 每月还2595元
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