其他回答(共7条)

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  2018-04-17 01:13 连亚玉 客户经理

  只是需要多带这银行的解押材料去建委办理即可，带着公证书，地区间可能会有细微差异..、你的身份证复印件和委托人的身份证去办理
  PS：有的银行也认可手写的委托书，你提前确认下，先跟银行的支行确认他们的提前还款手续是怎样的，方式是必须去柜台办理还是说在网银上也能操作，然后给银行打电话让他们扣款就行，后者的话就很简单了，前者的话需要做个委托赎楼公证。
  以上是以北京为例哈..是只需要TA帮忙提前还款还是说后续的解押手续等也需要TA帮忙呢？
  如果说是前者的话.
  若是后者的话，同样道理
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  2018-04-17 01:07 赵风莉 客户经理

  所以银行都会要求按揭购房者在签贷款合同时买一份房贷险，万一房子不在了，银行就会找相应的保险公司理赔，然后我们再分期还给银行，办理房贷的时候银行都会要求贷款人必须办理，并且受益人指定为发贷行。这是为了保障如房屋因为洪灾、地震，因为房贷是银行先帮我们付钱给开发商、火灾等情况发生时银行的利益不受损失，银行就有损失了。房贷险交完了通常不会有任何单据给到购房者，保单也是由银行保管，所以通常很多购房者都会忘记这事。
  温馨提示一下，我们就不需要再为不存在的房子还贷了。在还贷期间如果房屋不存在了这个叫房贷险，可这样一来
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  2018-04-17 01:04 赵马元 客户经理

  办理完按揭应该手上有的东西：
  1、购房合同正本一份，开发商给你签订的；
  2、银行贷款协议一份，银行与你签订的；
  3、购房，开发商开具，同时把之前收据收回去。
  你在办理按揭的时候还有预抵押手续，不过那个不需要你办理
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  2018-04-17 01:01 齐晓影 客户经理

  每月还款日前提前还款即可。也可以提前还贷。
  大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
  提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。
  另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。所以，建议在提前还房贷前，咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。
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  2018-04-17 00:58 边博洋 客户经理

  贷款偿清后，需要办理解抵押手续。这样，房子才“真正”属于购房者。

  
  

  购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下:

  1. 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

  2. 向保险公司办理相应保险费的退还手续;

  3. 向开发商办理押金的退还手续(如有)。

  若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的窗口注销，然后办理房产证。

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  2018-04-17 00:55 车巧怡 客户经理

  咨询当时给你办理贷款的银行的工作人员；
  或者打客服电话咨询；
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  2018-04-17 00:52 樊扬诗 客户经理

  借款人还款能力证明，需满足当地购房政策、合法、有效的房屋买卖合同； 5。一手房贷款申请一般需要提供以下申请资料，是否与我行有合作关系，若有； 4、借款人与售房人签订的真实：1、借款人户籍证明及婚姻状况证明； 3、借款人及配偶身份证件； 2，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年，同时需要提供身份证明如果需要申请农行住房贷款，您可直接与楼盘驻点工作人员联系。若您是申请一手房贷款，可先与开发商确认、用途证明、收入证明等，详细咨询贷款银行。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您、购房首付款证明，如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请